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集體土地使用權抵押登記申報材料有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 475人看過

集體土地使用權抵押登記信息、單位法人身份證原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、個人身份證明或者戶口簿復印件是什么委托代理人提交的（委托書原件及代理人身份證明復印件），

3，

3，國有土地使用證；

4，房屋所有權證及其他房屋所有權證復印件；

5，抵押（租賃）合同，借款合同及抵押物清單；

6，共有人同意抵押證明或董事會決議；

7，集體土地所有人同意抵押證明；

8，雙方確認的宗地分割圖；

9，其他有關材料（工業(yè)區(qū)管委會或鎮(zhèn)政府同意抵押材料）。集體土地使用權抵押登記程序是什么。（1）土地使用權的地價評估和合同簽訂。土地使用權抵押應當由抵押人和抵押權人簽訂。（二）抵押人、抵押權人申請土地使用權抵押登記，應當在簽訂抵押合同后，持抵押土地使用權證、抵押合同到土地管理部門申請抵押登記，地價評估確認報告，抵押人、抵押權人身份證明。當事人一方到場申請抵押登記的，必須持有對方的授權文件。除上述材料外，還應根據(jù)情況提交以下材料：

1。劃撥土地使用權抵押的，應當提交土地管理部門確認的抵押土地使用權出讓金證明；

2。房屋及其占有的土地使用權抵押的，應當提交房屋所有權證；

3。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房建設需要抵押的，涉及農(nóng)民集體土地使用權抵押的，應當提交集體所有人同意抵押的證明。

4。承包取得的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等荒地的集體土地使用權抵押的，應當提交集體土地所有人同意抵押的證明。

5。抵押人、抵押權人委托他人辦理抵押登記的，抵押權人為非金融機構的，應當提交委托書；抵押貸款行為依法應當辦理相關審批手續(xù)的，應當提交相關審批文件。同一宗地多次抵押的，按照收到抵押登記申請書的先后順序辦理登記。未按規(guī)定提交有關證明文件的，土地管理部門不予受理土地使用權抵押登記申請。（3）土地使用權抵押登記申請和抵押登記變更登記經(jīng)審查符合條件的，準予登記，由土地管理部門在抵押土地的土地登記卡上登記。

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