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寧波
防止政府行為造成土地閑置的要求是什么
防止政府行為造成土地閑置的要求是什么？
根據我國相關法律規定，防止政府行為造成土地閑置的要求包括明確土地權屬、落實安置補償、無法律和經濟糾紛等，第二十一條市、縣國土資源部門供應土地，應當符合下列條件，防止因政府和政府有關部門的行為造成土地閑置：（一）明確土地權利；
（2）安裝到位補償；
（3）無法律和經濟糾紛；
（4）土地位置、使用性質、容積率等明確的規劃條件；（5）建設開發所需的其他基本條件。一是政府主導拆遷，返還的土地出讓金用于安置房的建設和購買。二是政府主導拆遷，返還的土地出讓金用于拆遷（代理拆遷和拆遷補償）。
目前，招拍掛制度要求將土地作為“成熟土地”出售，但現實中，一些開發商在拆遷時提前將其引進，由政府或原地招拍掛，由開發商代為拆遷。開發商繳納土地出讓金后，政府部門將部分返還給開發商，用于拆遷或安置補償。三是政府主導拆遷，與開發項目相關的基礎設施建設返還土地出讓金。
第四，公共配套設施（學校、醫院、幼兒園、體育場館）建設返還土地出讓金
公共配套設施是獨立的、非營利性的，產權歸所有人所有，或免費贈送地方政府和政府的公共配套設施公用事業。工程費用由企業自行承擔。而開發商在制定房價時，已經包含了公共設施的內容。五是政府將土地出讓金返還給其他相關企業或個人。
目前，在土地招拍掛制度運行中，由于各種原因，開發商繳納土地出讓金后，政府部門將部分土地出讓金返還給開發商的相關企業，用于經營獎勵、財政補貼等。第六，政府主導拆遷，返還土地出讓金沒有約定任何事項，只是獎勵或補貼。
以上是liba.com網站. 根據我國相關法律規定，防止政府行為造成土地閑置的要求包括明確土地權屬、落實安置補償、不存在法律和經濟糾紛等，如果您對此有任何疑問，可以來咨詢律師網咨詢專業律師團隊，誰會給你最準確的答案。你知道嗎
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