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寧波
村民關于土地置換的口頭協商是否有效
根據《農村土地承包法》第四十條規定，國家保護承包人依法自愿有償轉讓土地承包經營權。交換是經營權主體發生變化時土地經營權的轉移。只要雙方意思相同，不損害他人利益，就有效。也就是說，只要雙方自愿、合法、有償地交換耕地，就可以生效。不管是口頭的還是書面的。《農村土地承包法》第三十七條“土地承包經營權以交換方式轉讓時，應當簽訂書面合同”是一項規范。其立法目的是鼓勵和引導承包人簽訂書面合同，防止糾紛的發生。它不是交換合同生效的重要條件，也不能被視為無效。
其次，土地交換合同未登記不影響交換合同的成立。《最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第十四條明確規定，承包人應當依法交換土地承包經營權，發包人不得僅以土地承包經營權轉讓合同未備案為由支持確認合同無效的請求。
第三，土地承包交易不會因履行期限未約定或約定不明確而終止。
因此，如果您口頭簽署協議，協議也可以生效！
但在實踐中，口頭協議往往會引起一定的糾紛，因此建議您以書面形式簽訂協議，以更好地維護您的合法權益。我們對此應該有一定的了解，希望能對您有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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