如何辦理土地權屬變更的土地使用費繳納手續，新土地使用者應當自產權登記或者變更登記之日起30日內向市國土資源局申請土地使用費登記或者變更登記；土地用途發生變更的，新增土地使用者應當自批準之日起30日內向市國土資源局申請土地使用費變更登記。土地使用費是指以不同方式使用土地的外商投資企業（以出讓、轉讓方式取得土地使用權的除外）。國家向他們收取已付的土地使用費。是企業取得土地使用權所支付的費用。它是規范土地資源利用的手段之一，是國家財政收入的組成部分。土地使用費不同于土地使用稅。土地使用稅是國家對國內使用土地的單位和個人征收的一種稅。

土地使用費沒有統一的國家標準。由省、自治區、直轄市人民政府根據用地用途、地理環境、征地拆遷費用和企業對基礎設施的要求，規定。原則上，沿海地區高于內陸地區，大中城市高于中小城市，城市中心區和繁華地區高于其他地區和郊區，高于原工業區新開工業區，并高于原有企業改造中的新建工廠。土地使用費的計算包括征地補償費、原建筑物拆遷費、人員安置費和公共設施費。這是計劃經濟條件下引進外資的一次過渡性嘗試。現在因為實行了土地出讓制度，土地使用費制度已經基本取消。支付方式依法批準外商投資企業使用土地的，必須按照《中華人民共和國土地管理法》規定的土地管理機構職責分工，與土地管理機構或者房地產管理機構簽訂土地使用合同；市、區、縣財政局收取外商投資企業的土地使用費企業根據土地使用合同確定的土地使用面積和土地等級。土地使用費自批準之日起五年內保持不變；五年期滿后，根據實際情況重新批準。外商投資企業自批準之日起，按照公歷年度繳納土地使用費。土地使用費半年收取，年底結算。第一個日歷年，土地使用半年以上的，按半年計算征收土地使用費；土地使用半年以下的，免征土地使用費。土地使用權出讓金外商投資企業按出讓方式取得土地使用權。根據土地用途的不同，采取協議、招標、拍賣等方式進行。招標轉讓的，由評標委員會根據招標要求和投標人的報價條件確定中標人，中標人的報價為轉讓金額；拍賣轉讓的，以最高競買人的報價為轉讓金額金額；協議轉讓的，轉讓金額不得低于國家規定的最低價格和云南省規定的有關標準。

企業難以一次性支付轉讓費用的，可以在轉讓合同中約定分期支付，或者縮短轉讓期限，減少轉讓金額。外商投資企業可以通過劃撥方式取得土地使用權，并按規定向中國政府繳納土地使用費。土地使用費場地使用費由場地開發費（包括征地拆遷安置費和直接支持企業的基礎設施）和土地使用費組成。企業可以根據土地使用合同，一次性繳納場地開發費，逐年繳納土地使用費；也可以綜合計算，逐年繳納場地開發費和土地使用費。

一般外商投資企業經批準以劃撥方式取得土地使用權，繳納場地開發費或者一次性自行開發的，設立后第一年至第五年免交土地使用費，第六年至第十年減半征收；企業投資發展云南省鼓勵類產業或者興辦教育、文化等非營利性項目，衛生、科研、一次性繳納場地開發費或自行開發場地的，免收土地使用費。

中國企業事業單位以劃撥土地使用權為條件，與外商設立合資、合作企業的，必須向土地管理部門申請辦理相關手續，即中國土地使用者辦理土地使用權轉讓手續并繳納轉讓費，否則中國企事業單位應繳納場地使用費。外商投資企業也可以通過國有土地租賃的方式取得土地使用權，每年向所在地市（縣）人民政府土地管理部門繳納土地年租金（土地收益金）。

以上是相關答案。如需繳納土地使用費，需向國土資源局提出申請。費用將根據土地價值確定。每個人只有使用土地的權利，因為土地屬于國家。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎