1、 如何變更土地使用者名稱（1）土地登記（1）辦理手續：接受地籍測量復核批準登記發放農村集體土地使用證。

2。土地登記發證所需資料：

（1）戶主身份證復印件（1）

（2）土地使用權登記申請表（1）

（3）地籍測量界線確認表（1）

（4）農村私有住房用地報送表（1份政府批準）

（5）土地使用登記表（1）

（6）其他所需證明材料

（2）必須提供上述所有信息。

2。村委會變更登記必須出具證明。（提供雙方的信息）

3。提供雙方身份證復印件、雙方協議書及村委會印章。4提供雙方農村集體土地使用證原件。二是農村集體土地使用證一般分四步辦理。

1。申請

（1）農村村民個人向鄉國土資源管理辦公室提出申請，領取《土地登記申請審批表》。（2）提交個人身份證或農村戶口簿復印件（3）土地權屬資料。調查

鄉鎮國土資源管理辦公室進行地籍調查、地籍調查、申請人現場勘界、相鄰地塊簽章、填寫地籍調查表、繪制地塊草圖。先由鄉鎮國土資源管理辦公室進行審核，再報縣國土資源局審核，核對土地資料是否合法，土地界線是否無爭議，土地面積是否準確。4審批——經審查符合“用地面積清楚、界線準確、權屬合法、無爭議”的原則的，可以批準并公示。一個月內沒有任何單位和個人提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。（1） 根據土地使用權出讓合同，土地使用權出讓金已全部繳納，取得土地使用權證。（2） 根據土地使用權出讓合同，投資開發屬于片式開發用地，形成工業用地或其他建設用地的條件是規范土地使用權出讓，但土地使用權的出讓還應符合下列條件：

①通過出讓取得的土地使用權，其使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余年限。出讓合同終止日期和建設工程竣工日期不得超過原出讓合同約定的建設工程終止日期和竣工日期，原出讓合同所列權利、義務和各項用地要求不得變更改變。

②土地使用權出讓后，原出讓合同約定的土地使用權受讓人的全部權利義務隨之轉移。

③土地使用權轉讓時，地上建筑物及其他附著物的所有權相應轉移；土地使用者轉讓地上建筑物及其他附著物所有權的，使用范圍內的土地使用權相應轉移，但地上建筑物及其他附著物作為動產轉讓的除外。（4） 土地使用權出讓時，需要變更原出讓合同的規劃用途的，必須事先向土地主管部門和規劃部門提出申請。經審批，土地使用權出讓金可以調整。（5） 轉讓原土地使用權行政劃撥的，土地出讓人必須向當地市縣人民政府土地管理部門申請簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金，辦理土地轉讓登記手續，取得合法的土地轉讓權。受讓人通過出讓方式取得土地使用權的，必須與出讓人簽訂出讓合同，同時一并簽訂出讓合同，向土地管理部門辦理土地使用權出讓登記手續，換發土地使用證。（6） 土地使用權出讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權；土地使用權出讓市場價格不合理上漲的，市、縣人民政府可以采取必要的措施（如制定最高限價）加以防范。

以上內容是對小編“如何變更土地使用者名稱”問題的回答。土地使用權轉讓時，需要變更土地使用者名稱的，應當向土地管理部門辦理變更手續，具體手續可以向土地管理部門咨詢。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎