1、 根據《城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權最長出讓年限按下列用途確定：住宅用地70年；工業用地50年；教育、科學技術用地50年，文化、衛生、體育；醫院用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或其他用地50年。

2。醫療用房用地使用年限為50年。根據《財政部、國家稅務總局關于醫療衛生機構有關稅收政策的通知》（財稅[2000]42號），“1。非營利性醫療機構的稅收政策。（五）對非營利性醫療機構使用的房地產、土地、車船免征房地產稅、城市土地使用稅和車船使用稅。2營利性醫療機構的稅收政策（一）對營利性醫療機構的收入按規定征收各項稅費。但是，為了支持營利性醫療機構的發展，營利性醫療機構取得的收入直接用于改善醫療衛生條件的，自取得執業登記之日起三年內，給予下列優惠政策：取得的醫療服務收入免征營業稅；生產、使用的制劑免征增值稅；不動產稅，營利性醫療機構自用免征房地產稅、城市土地使用稅和車船使用稅。三年免稅期屆滿后恢復征稅。疾病預防控制機構、婦幼保健機構等衛生機構的稅收政策（二）對不動產、土地、車輛免征房地產稅、城市土地使用稅、車船使用稅，疾病控制機構、婦幼保健機構等衛生機構使用的車船。

醫療機構需要向衛生行政部門書面申報其性質，按照《醫療機構管理條例》的規定進行審批和登記，并經受理其登記的衛生行政部門批準，并在執業登記中注明“非營利性醫療機構”和“營利性醫療機構”。

以上醫療機構包括各級醫院、門診部（診所）、社區衛生服務中心（站）、急救中心（站）、城鄉衛生院、養老院（站）、療養院、臨床檢驗中心等，上述疾病預防控制和婦幼保健衛生機構包括：各級政府和有關部門組織的衛生防疫站（疾控中心）、各類專業疾病預防控制站（所）、婦幼保健所各級政府組織的站（站）、婦幼保健機構、兒童保健機構，各級政府組織的血站（血站）?！蓖恋厥褂闷跐M有幾種處理方法：

1。土地使用者應當向土地管理部門提出續期申請，但因社會公共利益需要收回的，應當經批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。這樣，您的財產所有權將繼續。當然，破敗建筑的拆除不是強制性的。土地使用者不申請續期的，土地使用權和地上不動產由國家無償收回。房子的所有權自然消失了。三。土地使用者申請續期而未依法批準續期的（即根據社會公共利益需要收回土地的），土地使用權由國家無償收回，但地上不動產，按回收時的殘值給予相應補償。此外，國家也可以在土地使用年限屆滿前征收，但應當對剩余使用年限內的土地使用權和房地產進行補償。

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