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寧波
農(nóng)村違建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢
違建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
違章建筑的房屋根據(jù)房屋建設(shè)的時(shí)間來判定賠償?shù)姆椒āＨ绻ㄔO(shè)的房屋年代久遠(yuǎn)，在那個(gè)時(shí)候沒有嚴(yán)格的產(chǎn)權(quán)制度的規(guī)定，多數(shù)都是一紙合同或是口頭約定的房屋，根據(jù)各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，部分城市是可以獲得全額補(bǔ)償?shù)摹５`章建筑建設(shè)的時(shí)間較近的話，賠償不能全額賠償，要看各地的執(zhí)行辦法而定。若是在工程開始之初惡意建設(shè)房屋以求獲得賠償?shù)姆课菔菦]有賠償?shù)馁Y格的。違章的建筑雖然沒有房產(chǎn)證，但是政府也會(huì)考慮建設(shè)房屋的人的損失而予以一定的補(bǔ)償，與正常的賠償方法是不一樣的。
正常的農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方?
最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是將農(nóng)村房屋分為四種情況進(jìn)行補(bǔ)償，且每一種的補(bǔ)償都有差異：
1、草房
以前老老式的土坯房，這補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。
2、磚瓦房
以前在農(nóng)村是很常見的一種，如今已經(jīng)不多了，這是按照每平米2400元進(jìn)行補(bǔ)償。
3、普通平房
在農(nóng)村也是最多的，這是按照每平米2800元進(jìn)行補(bǔ)償。
4、兩層以上的三層以內(nèi)的樓房
這種房屋按照每平米3300元進(jìn)行賠償。
農(nóng)村房屋拆遷中，沒有證書也會(huì)補(bǔ)償?
1、祖上流傳下來的房屋
由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當(dāng)時(shí)是按照規(guī)定建設(shè)的，就可以獲取賠償。
2、城市中村集體的房屋
也就是城中村，只要在建造的時(shí)候是按照規(guī)定來的，那就可以獲取賠償，即使是沒有房產(chǎn)證也可以的。總之是只要在建造的時(shí)候是按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定來建設(shè)的，都可以拿到全額的賠償。
不管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應(yīng)該得到合理的安置，堅(jiān)決不讓村民流離失所，所以這一點(diǎn)大家可以放心。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。
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簡(jiǎn)介:
夏振華律師，畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所，湖北山河律師事務(wù)所專職律師，某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問，擅長(zhǎng)執(zhí)行異議處理，合同糾紛，公司股權(quán)之爭(zhēng)，民間借貸糾紛，婚姻家庭案件，債權(quán)債務(wù)，人身損害賠償，勞動(dòng)爭(zhēng)議，交通事故，毒品犯罪，刑事辯護(hù)，在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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