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寧波
土地使用費包括
1、 土地使用費土地使用者向土地所有者支付的使用土地的費用，是土地使用者取得土地應(yīng)支付的價格。中外合資經(jīng)營企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)無論是新征土地，還是使用原中國合資經(jīng)營企業(yè)、合作者使用的土地，都應(yīng)當繳納土地使用費。外商投資企業(yè)領(lǐng)取土地證時，還應(yīng)當向當?shù)赝恋毓芾聿块T繳納土地使用費。二是購房土地使用費包括土地使用費和土地使用費，土地使用費是指國家在土地使用中應(yīng)當取得的土地凈收益。土地有償使用的付款人是指以“走出去”和“上去”的方式取得土地使用權(quán)的單位和個人。土地使用權(quán)出讓期間，土地使用者應(yīng)當按照出讓土地面積向土地管理部門繳納土地使用費。征收土地使用費的目的不是增加財政收入，而是實行嚴格的土地管理制度。
2。征地補償一般包括以下項目：
（1）土地補償費；
（2）安置補助費；
（3）土地隊財物和苗木補償費。土地開發(fā)費包括：（1）基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套費，是指基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的成本。包括居民區(qū)道路、供水、供電、供氣、污水、通信、照明、安保、綠化等工程建設(shè)費用；
（2）房屋及配套設(shè)施建設(shè)的前期工程費，包括：規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究、，水文、地質(zhì)、勘探、測繪和“三通一平”費用；
（3）建筑安裝工程費，凡邦以外包形式支付給承包人的建筑安裝工程費和以自營形式支付給承包人的建筑安裝工程費；（4）開發(fā)間接費是指在開發(fā)項目的直接組織和管理過程中發(fā)生的費用，包括工資、員工工資、管理費用等福利、折舊、修理、辦公、水電、勞動保護、周轉(zhuǎn)房攤銷。新增菜地開發(fā)建設(shè)資金用地單位繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金的法律依據(jù)主要是《土地管理法》、《國家建設(shè)征用菜地繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金暫行管理辦法》（以下簡稱《辦法》）《新增菜地開發(fā)建設(shè)資金暫行管理辦法》及相關(guān)地方法規(guī)。
綜上所述，要使用土地，必須向當?shù)赝恋毓芾聿块T繳納土地使用費。購房土地使用費包括土地使用費、征地補償費、土地開發(fā)費和新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。買房就是買已經(jīng)交了土地使用費的房子。如有任何疑問，歡迎咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。你知道嗎
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