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寧波
開發(fā)商在辦理土地使用證時需要提交哪些資料
申請人申請土地登記時，應當按照不同的登記事項提交下列材料：
（1）土地登記申請書；
（2）申請人身份證明材料；
（3）土地權屬來源證明；
（4）地籍調查表、宗地地圖、地塊邊界坐標；
（5）土地使用證附房產證；
（6）法律法規(guī)規(guī)定的納稅或者減稅證明；
（7）本辦法規(guī)定的其他證明材料。開發(fā)商土地使用權申請流程。土地登記申請。經市政府批準，與國土資源局簽訂出讓合同并繳納土地出讓金的開發(fā)商，可持土地評估報告到市財政局指定地點繳納契稅，土地出讓合同和出讓金發(fā)票，到國土資源局窗口申請，申領國有土地使用證，填寫申請表，初審合格后辦理。
您需要準備的材料有：土地登記申請表；開發(fā)公司工商登記證、公司法定代表人身份證明、個人身份證明等相關證明文件；開發(fā)公司與國土部門簽訂的土地使用權出讓合同、土地出讓金、契稅等納稅憑證。委托代理人申請土地登記的，還應當提交委托書和代理人資格證明。2地籍測量。根據(jù)開發(fā)公司的申請，土地登記機關對該宗地進行地籍調查，主要對土地權屬、面積、用途等進行土地權屬審核。土地登記機關對開發(fā)公司提交的證明文件、資料和地籍測量成果進行審核。主要包括：申請人、出讓合同、使用期限、地價、納稅、土地用途、房地產變動和土地面積等。注冊。土地登記機關應當根據(jù)審查結果向當?shù)厝嗣裾畧蟾?，經政府批準后，由土地登記人員為開發(fā)公司重新填寫土地登記證。
5。土地登記機關根據(jù)《土地登記證》填寫《國有土地使用證》，由土地登記機關代表政府發(fā)給開發(fā)公司。
開發(fā)商申請土地使用權需要提交的資料包括土地登記申請、開發(fā)商詳細資料的證明資料等，國家土地管理部門收到申請后，將對資料進行審核，對土地進行調查，是否符合土地利用條件。符合條件的，發(fā)給開發(fā)商土地使用證。所以在這個過程中，如果有不完整的材料，可以完全補充，這樣可以更快地拿到土地使用權。你知道嗎
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