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寧波
股權轉讓時公司名下房產可否處理
一、股權轉讓時公司名下房產可否處理
股權轉讓與公司名下房產能不能處理是沒有關系的，股權轉讓是股東權益轉讓的行為，股東以其出資為限承擔公司的債務。
《中華人民共和國公司法》第三條
公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
《中華人民共和國公司法》第七十一條
有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。
股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。
經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。
公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。
二、股權轉讓前提條件
(l)公司應當依法成立。有限責任公司和股份有限公司必須經過工商行政管理機關登記注冊，頒發企業法人營業執照，公司才依法取得法人資格。公司是股東的家園，股東股權依賴于公司而存在。沒有公司，無從談起股權，更無從談起股權轉讓。
(2)出讓人依法取得股東資格。公司股東基于社員資格而享有的股權，包括各種具有財產性質的請求權和共同管理公司的權利。作為股東必須在工商行政管理機關登記才能獲得股東資格。在工商行政管理機關注冊登記公司時，出資人或發起人填寫的《開業登記申請表》和《公司變更登記申請表》中，都有股東的登記和變更登記記載。有限責任公司或股份有限公司應當置備股東名冊。
(3)取得股權程序合法。?出讓人取得股權的程序應當合法，對可能因為違反法定程序而取得的股權負責比如出讓人是通過欺詐、脅迫等非法手段取得的或者取得股權時侵犯了他人的優先權。上述情形均可能導致股權取得無效股權取得無效的情況下，轉讓股權就會出現障礙。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，股權轉讓與公司名下房產能不能處理是沒有關系的，股權轉讓是股東權益轉讓的行為，股東以其出資為限承擔公司的債務。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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