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寧波
如何承包土地
如何承包土地，首先要確定土地是村集體土地還是國(guó)有土地。如果是村集體土地，除非是荒地，否則外人很難承包。如果是國(guó)有土地，可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府申請(qǐng)。由集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前對(duì)承包人的信用狀況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查。
農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包，依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)證或者林權(quán)證的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、投資，依法以抵押或者其他方式抵押的。1平等協(xié)商、自愿和補(bǔ)償。任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫、阻礙承包人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不允許改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。
3。轉(zhuǎn)讓期不得超過合同期的剩余期限。受讓方應(yīng)具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。在同等條件下，集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是承包人，承包人有權(quán)依法決定是否轉(zhuǎn)讓或者如何轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包人將土地委托他人耕種不超過一年的，不得簽訂書面合同。必須簽署相關(guān)合同作為擔(dān)保。在簽訂合同的過程中，要注意履行雙方的義務(wù)，誠(chéng)信守約，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期友好合作。新的土地承包權(quán)不能流轉(zhuǎn)是農(nóng)民私有土地的有力保障，得到廣大人民群眾的擁護(hù)。欲知詳情，可向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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