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寧波
單獨(dú)建設(shè)的地下設(shè)施如何繳納土地使用稅
我們商場有a、B兩個獨(dú)立的地下建筑設(shè)施，其中a設(shè)施現(xiàn)在是地下商場，有地下土地使用證；B設(shè)施現(xiàn)在用來存放貨物，地下土地使用證上沒有標(biāo)明土地面積。對于這兩個地下設(shè)施，我們公司應(yīng)該如何繳納土地使用稅？《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2009]128號）第四條規(guī)定，在城市用地范圍內(nèi)單獨(dú)建設(shè)的地下建設(shè)用地，征收城市土地使用稅土地使用稅。其中，已取得《地下土地使用權(quán)證》的，按照《土地使用權(quán)證》確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)納稅額；未取得《地下土地使用權(quán)證》或者《地下土地使用權(quán)證》上未標(biāo)明土地面積的，計算應(yīng)納稅額按地下建筑物的垂直投影面積計算。對上述地下建設(shè)用地，暫按應(yīng)納稅額的50%征收城市土地使用稅。
根據(jù)上述規(guī)定，在城市土地使用稅范圍內(nèi)單獨(dú)建設(shè)的地下建設(shè)用地，征收城市土地使用稅。取得《地下土地使用權(quán)證》的，按《土地使用權(quán)證》確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)納稅額；未在《地下土地使用權(quán)證》上標(biāo)明土地面積的，按垂直投影面積計算應(yīng)納稅額地下建筑的一部分。同時，商場應(yīng)繳納這兩項設(shè)施50%的應(yīng)納稅額。
商場需要注意以下兩個問題：
1。財稅[2009]128號文件自2009年12月1日起施行。
2。本文件對單獨(dú)建設(shè)的地下建筑征收城市土地使用稅作出規(guī)定。對于統(tǒng)一的地下建筑，由于已按規(guī)定征收城市土地使用稅，因此無需重復(fù)繳納城市土地使用稅。你知道嗎
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黑龍江郭金貴律師事務(wù)所簡介 黑龍江郭金貴律師事務(wù)所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個人律師事務(wù)所，郭金貴律師個性沉穩(wěn)，法律理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，具有較強(qiáng)的分析問題和解決問題的能力，律師團(tuán)隊均為實干敬業(yè)、業(yè)務(wù)精通的資深律師，都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和實戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護(hù)案件和疑難復(fù)雜案件，并同時為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗。對每一起客戶委托的法律事務(wù)，無論項目金額大小，都會用心、細(xì)心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設(shè)性、可操作性的爭議、糾紛預(yù)防方案，設(shè)計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現(xiàn)客戶利益的最大化，是當(dāng)事人維權(quán)最值得信賴的律師事務(wù)所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務(wù)、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權(quán)賠償和刑事辯護(hù)等案件。在執(zhí)行案件風(fēng)險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨(dú)特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團(tuán)隊合作，精誠團(tuán)結(jié)的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團(tuán)
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