1、 提交材料（除說明外，須提供原件）：

1，《房地產抵押登記申請表》2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。三。國有土地使用證（核對原件，收回復印件）；抵押權人為單位的，提交《營業執照》；4。文件檢索結果證明。變更抵押主合同的，應當提交《其他房屋所有權證》和變更后的抵押合同或協議。抵押人身份證明（核對原件，收回復印件）；7。委托書和受托人身份證明（核對原件，領取復印件，委托書必須有委托事項、法定代表人簽字和單位公章）。8房地產估價結果證明或雙方價值確認書。9以房改私有財產抵押的，應當提交抵押人的有效結婚證，夫妻雙方應當到場；（2） 程序：申請→受理→審核→登記→發證（3）辦理時限：受理次日起一個工作日（4）收費依據及標準：

1）房屋登記管理中心：發改價格[2008]924號登記費：80元/套；（4）房屋登記管理中心：發改價格[2008]924號登記費：80元/套；非房屋550元/件造價：10元/份印花稅：5元/份2。房地產檔案：檔案信息查詢服務費：50元/份檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復印費：A4紙：0.3元/頁；解除抵押關系時，抵押當事人應當自解除之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理注銷抵押登記。1其他房屋所有權證2。房屋所有權證、房屋共有權證或收據3。不動產抵押注銷登記申請書（需加蓋抵押權人公章，受托人簽字）。4房改中以私有財產抵押的，應當在注銷時提供抵押人的身份證、委托書或者夫妻雙方在場。抵押人是香港、澳門、臺灣的居民或者外國公民，香港居民或者澳門居民應當提交身份證和內地通行證；居民應當提交身份證和大陸通行證；抵押人是香港、澳門、臺灣的居民或者外國公民，抵押人應當提交。身份證和大陸通行證；如果您是外國公民，需要提交經當地公證機構公證的中國公證書（必須經外交部或其授權機構和中國駐該國使（領館）館認證）。

2。當事人應當親自出席。當事人不能親自到場的，應當提交公證委托書（正本一份）或者當場簽署的委托書，代理人身份證明（核對正本，領取副本一份）。已購商品房（不含獨立別墅）、經濟適用房、房改房的，暫不辦理國有土地使用證。抵押權人為外國金融機構，無法出具營業執照、金融許可證原件的，應當提交加蓋公章的營業執照、金融許可證復印件；抵押權人為非金融機構企業法人的，應當提交營業執照原件，并出具證明復印件加蓋公章，核對原件后領取。申請最高額抵押權變更登記的，還應當提交未經確認的最高額抵押擔保證明材料。因債權最高限額或者債權確定期間的變更申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意。

6。在確定最高額抵押擔保的債權之前，轉讓最高額抵押并申請最高額抵押轉讓登記的，轉讓人、受讓人應當提交《市房地產抵押登記申請表》，申請人身份證明、房屋其他權利證明、抵押權轉讓最高限額證明材料；依法登記的最高額抵押權所擔保的債權確定并申請最高額抵押權確定登記的，應當提交《柳州市房地產抵押權登記申請表》，應提交申請人身份證明、房屋其他權利證明、已確定最高抵押額的證明材料。

7。申請辦理房地產典當抵押登記的，必須提交《房地產典當抵押合同》。

8。當事人是未成年人的，應當提交與法定監護人的關系證明（如戶口簿、出生證明、獨生子女證明等）和法定監護人的身份證明；必須提交保證書（監護人簽字保證其具有監護資格，為監護人的利益處分未成年人的財產）。在當今社會，無論你做什么，材料和程序都更加重要。

個人住房抵押登記過程中，也離不開相關材料的提供和相應的程序。但各地對個人住房抵押登記程序的規定可能有所不同。在實踐中，請根據實際問題進行分析。如果您不清楚，可以電話聯系我們。你知道嗎