1、 提交材料（除說(shuō)明外，須提供原件）：

1，《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。三。國(guó)有土地使用證（核對(duì)原件，收回復(fù)印件）；抵押權(quán)人為單位的，提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；4。文件檢索結(jié)果證明。變更抵押主合同的，應(yīng)當(dāng)提交《其他房屋所有權(quán)證》和變更后的抵押合同或協(xié)議。抵押人身份證明（核對(duì)原件，收回復(fù)印件）；7。委托書和受托人身份證明（核對(duì)原件，領(lǐng)取復(fù)印件，委托書必須有委托事項(xiàng)、法定代表人簽字和單位公章）。8房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果證明或雙方價(jià)值確認(rèn)書。9以房改私有財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提交抵押人的有效結(jié)婚證，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)；（2） 程序：申請(qǐng)→受理→審核→登記→發(fā)證（3）辦理時(shí)限：受理次日起一個(gè)工作日（4）收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

1）房屋登記管理中心：發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)登記費(fèi)：80元/套；（4）房屋登記管理中心：發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)登記費(fèi)：80元/套；非房屋550元/件造價(jià)：10元/份印花稅：5元/份2。房地產(chǎn)檔案：檔案信息查詢服務(wù)費(fèi)：50元/份檔案證明費(fèi)：10元/份檔案保護(hù)費(fèi)：0.05元/頁(yè)檔案復(fù)印費(fèi)：A4紙：0.3元/頁(yè)；解除抵押關(guān)系時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自解除之日起15日內(nèi)，持下列資料到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷抵押登記。1其他房屋所有權(quán)證2。房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證或收據(jù)3。不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷登記申請(qǐng)書（需加蓋抵押權(quán)人公章，受托人簽字）。4房改中以私有財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)在注銷時(shí)提供抵押人的身份證、委托書或者夫妻雙方在場(chǎng)。抵押人是香港、澳門、臺(tái)灣的居民或者外國(guó)公民，香港居民或者澳門居民應(yīng)當(dāng)提交身份證和內(nèi)地通行證；居民應(yīng)當(dāng)提交身份證和大陸通行證；抵押人是香港、澳門、臺(tái)灣的居民或者外國(guó)公民，抵押人應(yīng)當(dāng)提交。身份證和大陸通行證；如果您是外國(guó)公民，需要提交經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證的中國(guó)公證書（必須經(jīng)外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)館）館認(rèn)證）。

2。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自出席。當(dāng)事人不能親自到場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)提交公證委托書（正本一份）或者當(dāng)場(chǎng)簽署的委托書，代理人身份證明（核對(duì)正本，領(lǐng)取副本一份）。已購(gòu)商品房（不含獨(dú)立別墅）、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房的，暫不辦理國(guó)有土地使用證。抵押權(quán)人為外國(guó)金融機(jī)構(gòu)，無(wú)法出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證原件的，應(yīng)當(dāng)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證復(fù)印件；抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)法人的，應(yīng)當(dāng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，并出具證明復(fù)印件加蓋公章，核對(duì)原件后領(lǐng)取。申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交未經(jīng)確認(rèn)的最高額抵押擔(dān)保證明材料。因債權(quán)最高限額或者債權(quán)確定期間的變更申請(qǐng)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意。

6。在確定最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)之前，轉(zhuǎn)讓最高額抵押并申請(qǐng)最高額抵押轉(zhuǎn)讓登記的，轉(zhuǎn)讓人、受讓人應(yīng)當(dāng)提交《市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人身份證明、房屋其他權(quán)利證明、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓最高限額證明材料；依法登記的最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定并申請(qǐng)最高額抵押權(quán)確定登記的，應(yīng)當(dāng)提交《柳州市房地產(chǎn)抵押權(quán)登記申請(qǐng)表》，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證明、房屋其他權(quán)利證明、已確定最高抵押額的證明材料。

7。申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅旱怯浀模仨毺峤弧斗康禺a(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤贰?/P>

8。當(dāng)事人是未成年人的，應(yīng)當(dāng)提交與法定監(jiān)護(hù)人的關(guān)系證明（如戶口簿、出生證明、獨(dú)生子女證明等）和法定監(jiān)護(hù)人的身份證明；必須提交保證書（監(jiān)護(hù)人簽字保證其具有監(jiān)護(hù)資格，為監(jiān)護(hù)人的利益處分未成年人的財(cái)產(chǎn)）。在當(dāng)今社會(huì)，無(wú)論你做什么，材料和程序都更加重要。

個(gè)人住房抵押登記過(guò)程中，也離不開相關(guān)材料的提供和相應(yīng)的程序。但各地對(duì)個(gè)人住房抵押登記程序的規(guī)定可能有所不同。在實(shí)踐中，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行分析。如果您不清楚，可以電話聯(lián)系我們。你知道嗎