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浮動(dòng)抵押成立后如何保障買受人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 874人看過(guò)

如何保護(hù)買受人在浮動(dòng)抵押成立后的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)民法將于2021年1月1日生效，物權(quán)法將于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋將失效。《民法典》施行前，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十一條規(guī)定，企業(yè)、個(gè)體工商戶和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，可以將現(xiàn)有和將來(lái)的生產(chǎn)設(shè)備、材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行當(dāng)事人約定清償?shù)狡趥鶆?wù)或者實(shí)現(xiàn)抵押的，債權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押時(shí)對(duì)動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。以該財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)生效；未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人；已登記的，不得對(duì)抗在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中支付合理價(jià)款取得抵押物的買受人。《民法典》（2021年1月1日起施行）

第396條【浮動(dòng)抵押】企業(yè)、個(gè)體工商戶和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有和未來(lái)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品抵押。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人同意實(shí)現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)確認(rèn)抵押，固定動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

以上是相關(guān)答案。一般情況下，經(jīng)當(dāng)事人約定，可以將部分現(xiàn)有和將來(lái)的設(shè)備抵押，債權(quán)人有權(quán)約定抵押物實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償，以保護(hù)債權(quán)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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