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抵押品應(yīng)具備哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 242人看過

根據(jù)抵押制度的要求，作為抵押物的財產(chǎn)必須是可轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。只有這樣才能實現(xiàn)擔(dān)保的目的。抵押物依法不能轉(zhuǎn)讓的，即使符合設(shè)定抵押權(quán)的其他條件，抵押也屬于無效民事行為，不具有法律約束力。可見，可以抵押的財產(chǎn)必須具備下列條件：（1）抵押人必須有處分抵押財產(chǎn)的權(quán)利。（2）抵押財產(chǎn)必須依法轉(zhuǎn)讓。（3）抵押物的價值應(yīng)當(dāng)與有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額一致。（4）作為抵押物的財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)易于管理和實施。原則上應(yīng)當(dāng)是不動產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、生活用品、交通工具等貴重動產(chǎn)。相關(guān)知識：哪些財產(chǎn)可以作為抵押物？《民法通則》第八十九條規(guī)定了抵押權(quán)，但對哪些財產(chǎn)可以抵押沒有具體規(guī)定。實踐中，存在無處分權(quán)的財產(chǎn)抵押或所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)抵押的情況，給抵押權(quán)的實現(xiàn)帶來困難。《擔(dān)保法》總結(jié)了實踐經(jīng)驗，明確規(guī)定了依照有關(guān)法律可以抵押的財產(chǎn)。該法第三十四條規(guī)定：“下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財產(chǎn)；（三）國有土地使用權(quán)，抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)械；（五）抵押人依法承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)經(jīng)用人單位同意抵押的；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押，“依照擔(dān)保法可以抵押的財產(chǎn)主要是不動產(chǎn)。第二項雖然規(guī)定了“其他財產(chǎn)”可以抵押，但對可以抵押的動產(chǎn)沒有明確的范圍。本文從四個方面介紹了抵押物的條件。如果你不清楚，你需要仔細(xì)理解，以便有更多的理解。至于哪些財產(chǎn)可以作為抵押物，這也是抵押中一個非常重要的規(guī)定，對當(dāng)事人來說非常重要。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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