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抵押的效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 882人看過

抵押權(quán)對有擔(dān)保債權(quán)的效力是指抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)和其他債權(quán)所涉及的利益的范圍。擔(dān)保物權(quán)的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保全擔(dān)保物的成本和擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人另有約定的，以約定為準(zhǔn)。抵押權(quán)對抵押物效力的概念是抵押權(quán)效力的標(biāo)的物范圍，是指抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可以折價(jià)、拍賣或者變賣，并享有優(yōu)先受償權(quán)的財(cái)產(chǎn)。2效力范圍：附隨物；附隨權(quán)；孳息；抵押物代位權(quán)；附隨建筑物。保留抵押權(quán)：防止抵押物價(jià)值減少債權(quán)；恢復(fù)抵押物價(jià)值或者增加擔(dān)保債權(quán)；

2。抵押權(quán)人處分權(quán)：轉(zhuǎn)讓抵押物；以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保；放棄抵押物；

3。抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)。

是指抵押人對同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)或兩個(gè)以上抵押權(quán)，以擔(dān)保兩個(gè)或兩個(gè)以上債權(quán)時(shí)，抵押權(quán)中的優(yōu)先受償權(quán)。抵押物已登記的，按照登記的先后順序清償。順序相同的，按債權(quán)比例清償；

2）抵押物已登記的，先于未登記的先清償；

3）抵押物未登記的，按債權(quán)比例清償。抵押權(quán)對抵押人的影響。租賃抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；

2。轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；

3。多次對抵押物設(shè)定抵押權(quán)；

4。設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的權(quán)利。

在財(cái)產(chǎn)問題上，你應(yīng)該非常小心，尋找相關(guān)的法律文件和法律知識(shí)，這樣問題才會(huì)得到解決。如果您有任何問題，可以登錄律師網(wǎng)，為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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