債務(wù)人或第三人以一定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人清償債務(wù)的法律行為。債務(wù)人或提供抵押物的第三人稱(chēng)為抵押人；抵押物稱(chēng)為抵押物；債權(quán)人為抵押權(quán)人，故權(quán)利稱(chēng)為抵押權(quán)，是一種擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)成立后，債務(wù)人到期不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定將抵押物折價(jià)或者變賣(mài)抵押物的價(jià)款。抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但法律禁止流通或者強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物。各國(guó)民法對(duì)抵押物是否轉(zhuǎn)讓有不同的規(guī)定。在我國(guó)，動(dòng)產(chǎn)作為抵押物的，一般是轉(zhuǎn)讓的。在外國(guó)民法中，對(duì)動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保稱(chēng)為質(zhì)押，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或未轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保稱(chēng)為抵押。在中國(guó)沒(méi)有這樣的差別，統(tǒng)稱(chēng)為按揭。抵押權(quán)成立并生效后，抵押權(quán)人與抵押人之間產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)：抵押權(quán)人除享有優(yōu)先受償權(quán)外，還享有對(duì)抵押物的占有權(quán)、監(jiān)督權(quán)、要求抵押人支付保管抵押物的費(fèi)用的權(quán)利、抵押權(quán)限制抵押人處分抵押物的權(quán)利，但抵押人未取得抵押物的使用權(quán)。抵押人有權(quán)處分抵押物，但必須事先征得抵押權(quán)人的同意，并有義務(wù)妥善保管抵押物。抵押人有權(quán)將同一抵押物的剩余擔(dān)保價(jià)值再抵押。抵押權(quán)因主債務(wù)的履行、抵押物的滅失和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而消滅。

有擔(dān)保貸款：抵押物可以是有價(jià)證券、存單、債券、股票等；房屋、土地、船舶、飛機(jī)等；貴金屬、黃金、珠寶、鉆石等；抵押貸款有抵押物。如果逾期，抵押物將被沒(méi)收或拍賣(mài)，如主銀行報(bào)價(jià)。

非抵押貸款：主要分錄：預(yù)付現(xiàn)金。無(wú)抵押貸款，又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款或個(gè)人信用貸款，是世界各國(guó)類(lèi)似和流行的金融產(chǎn)品之一。借款取決于個(gè)人信用和對(duì)貸款人的貸款，而利息的計(jì)算和金額取決于借款人的信用實(shí)力。無(wú)抵押借款，定期還款，如逾期，只能追索，或找擔(dān)保人負(fù)責(zé)。目前，由于地區(qū)不同，擔(dān)保人與無(wú)擔(dān)保貸款或個(gè)人信用貸款的關(guān)系逐漸下降。它改變了以借款人本身的信用為主要依據(jù)審批貸款單位的做法。你知道嗎