生活中,如果出現債務問題,往往會有具有擔保人身份的人,他們可以為債務的償還提供更多的保障。但擔保人和擔保人并不局限于債務。也許你在生活中會經常遇到擔保人,但你可能對擔保人的擔保能力了解不多,這會影響擔保人的選擇。擔保能力公式:
擔保能力=總資產-總負債-抵押資產-被擔保資產
擔保方式一般分為擔保、抵押和質押,擔保方式不同,對保障能力的分析和描述也不盡相同。三種擔保方式的要點如下(無固定格式):
1。擔保方式下擔保能力的分析與解釋。擔保人基本情況:包括成立時間、注冊資本、股東現狀及歷史變化、實際控制人、主營業務范圍、關聯企業等。擔保人的經營情況:一是主營業務和經營時間是否與營業執照的經營范圍相一致;二是經營方式:對生產企業,說明主要產品、產品用途、生產工藝、生產工藝等,產品市場供求關系、產品或銷售優勢、貿易優勢;同時要說明企業的經營優勢,是否具有持續經營能力;
第三是上下游客戶及結算方式和期限;
四是主營業務表現:主要描述擔保人近三年的收入情況、主要市場占有率和品牌建設情況。
3。擔保人財務狀況:說明近三年財務報表審計情況及是否存在保留意見;說明擔保人主營業務收入變化趨勢及原因、盈利能力變化趨勢及原因;說明主營業務取得現金的能力。
4。擔保人擔保能力的計算:根據擔保計算公式,結合擔保人的信用等級,計算擔保能力,確定擔保上限。此外,有必要解釋擔保人和申請人之間的關系。一般而言,本行非常關注避免提及集團公司內部成員單位的擔保、集團公司內部成員單位之間的擔保和其他擔保人之間的相互擔保,并避免提及相關擔保,尤其是民營關聯企業之間的擔保。抵押擔保分析的重點是抵押物的評估價格是否合理、流動性如何、處置是否存在法律障礙等,重點是:(1)房地產和土地是否需要一并抵押。
(2)土地性質是否國有,因為集體土地不能單獨抵押。(三)以在建工程抵押的,應當同時抵押在建工程占用的國有土地使用權和在建工程投入的資產,并說明建設單位工程價款的支付程度。(四)抵押權人或者主管機關同意抵押的書面文件的說明。
(5)各類抵押物應當提供權屬證明材料,證明材料是否齊全、真實、有效。(六)抵押物的評估價值是否由專業機構評估。第三,質押擔保方式的擔保能力分析。
權利質權的解釋側重于質權的真實性和可變性,而對于專利權、商標權和作品財產權的質權,解釋側重于這些權利的合法性、商標的知名度、專利的盈利能力和發展前景。
以上,從擔保能力的計算公式,到擔保擔保、抵押擔保、質押擔保三種情況下的擔保能力分析,我們從這幾個方面為您做了詳細的說明。相信您看完后已經明白了這一點,可以解決您對擔保人擔保能力的疑問。如您對擔保人的擔保能力有疑問或有其他疑問,請使用律師事務所提供的在線律師咨詢服務。你知道嗎
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