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寧波
二手房房屋買賣水電費？
現在人們可能因為各種原因，搬離自己的住所，當對原來的住所進行房屋買賣時，關于原房主與新房主的水電費交接是怎樣的呢？只有處理好細節問題，才能保證房屋交易繼續進行，以下就是律霸關于二手房房屋買賣水電費怎么交接的相關問題解答。
一、如果有物業公司則可以去物業辦理交接手續。否則，二手房水電費交接可以按以下流程操作：
1、結清水表賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字，所以在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，并結清該電表的所有欠費。
二、除此之外買賣雙方還需要注意以下幾個方面的交接：
1、結清網費和電話費：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一并結清后，辦理過戶手續。
2、協助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
3、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
三、過戶問題
1、水過戶： 一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。 需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。 不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
2、電過戶： 一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。 需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名后下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。 不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
通過上述解答，我們可以知道，如果物業工作涉及到這方面的，可以找物業解決，如果物業不涉及這個方面的，就要嚴格仔細的抄寫水表電表的讀數，并注意水表電表是否可以正常工作。以上就是律霸關于二手房房屋買賣水電費的解答，希望對您有幫助。
二手房購房合同注意事項
二手房買賣稅費由誰承擔
二手房過戶流程是什么
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