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寧波
外國人購買住房貸款需要什么手續
借款人應填寫《XX銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應信息。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人的經濟收入證明或償付能力證明；購房合同或協議等，借款人向銀行提供的相關資料必須有正本3份，副本3份。貸款銀行應對借款人提交的所有文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查和評估，并在規定的工作日內（每家銀行的工作日數有差異）答復申請人。
3。貸款銀行同意貸款后，雙方簽訂貸款合同，并按貸款擔保方式辦理質押合同、抵押合同或擔保合同等擔保手續。貸款人簽訂貸款合同后，必須按照國家法律法規和銀行有關規定辦理保險、抵押登記、合同公證等手續。一般情況下，個人住房商業貸款最高額度不得超過所購房屋價值的70%，貸款期限最長不得超過30年。
6。經銀行批準后，發放貸款。借款人在銀行開戶，支付購房首付（一般為30%），購房協議生效，借款人開始按期還本付息。外國人以按揭方式購房的條件：1。同意將所購房屋作為抵押擔保。
2。借款人的年齡加上貸款期限，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。
3。在中國具有完全民事行為能力、永久居留權或者有效居留權。
4。首付不得低于所購房屋總價的一定比例。有穩定的工作、財力、良好的信用、償還貸款本息的能力。
6。已簽訂購房合同或協議。
以上是外地人按揭買房的條件，這些條件是按戶型分類的liba.com網站. 根據以上條件，結合自身情況，可以看出是否符合要求，需要準備哪些程序。你知道嗎
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簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
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