湖南省房地產開發(fā)資質管理細則第一條根據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），結合我省實際情況，制定實施細則。第二條房地產開發(fā)企業(yè)在我省城市規(guī)劃區(qū)內進行基礎設施建設、房屋建設、轉讓房地產開發(fā)項目或者在國有土地上銷售（預售）或者出租商品房的，應當遵守本實施細則。第三條房地產開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定和實施細則的規(guī)定申請審核，取得資質等級證書。

無資質證書的企業(yè)不得從事房地產開發(fā)經營。第四條省建設廳行政主管部門主管全省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理工作，縣級以上地方人民政府建設行政主管部門主管本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理工作。第五條房地產開發(fā)企業(yè)應當具備的條件，按照本規(guī)定和實施細則執(zhí)行。

根據資質條件，房地產開發(fā)企業(yè)分為一、二、三、四個資質等級，其資質條件按照《條例》第五條執(zhí)行。

結合我省實際，四級企業(yè)注冊資本在市不低于400萬元，在縣、鎮(zhèn)不低于200萬元。

新設立的房地產開發(fā)企業(yè)的資質條件為《條例》第六條至第九條。但企業(yè)名稱前一般應加“房地產開發(fā)”字樣。第六條外商投資房地產開發(fā)企業(yè)（包括獨資、合資、合作）申請房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書或者臨時資質證書時，根據實際情況，提交外經貿行政主管部門的批準文件和證明復印件、外國投資者法人資格證書、投資者身份證明、企業(yè)章程、協議或者合同資金到位量驗證開發(fā)資質水平。外商投資房地產開發(fā)企業(yè)享有與內資房地產開發(fā)企業(yè)同等的權利和義務。第七條房地產開發(fā)企業(yè)申請經批準的資質等級證書，應當按照《條例》第十條的規(guī)定提供有關證明文件。第八條一級資質證書由省級建設行政主管部門初審，報建設部批準頒發(fā)。

內資二級資質證書和外商投資房地產開發(fā)企業(yè)資質證書由省級建設行政主管部門批準。

國內房地產開發(fā)企業(yè)的三、四級資質和臨時資質，由市、國家建設行政主管部門審批，并報省建設行政主管部門備案。

資質認證工作由省級建設行政主管部門組織實施。第九條房地產開發(fā)企業(yè)跨市、跨州開發(fā)經營的，由項目所在地市、州建設行政主管部門核準登記。

四級資質和臨時資質證書不得從事跨市、跨州房地產開發(fā)經營。

省外房地產開發(fā)企業(yè)來我省從事房地產開發(fā)經營，必須經省建設行政主管部門核準，再到項目所在地市、國家建設行政主管部門登記。

以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎