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在被起訴之前，不動產保全可以轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 551人看過

訴前保全的財產能否轉讓？

根據我國相關法律法規，訴前保全的財產將被法院查封，因此無法辦理過戶登記，只有解除保全措施，財產才能過戶。最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定。

查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產和其他財產權利的，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記的，不得對抗已辦理登記的其他查封、扣押、凍結行為。第十七條被執行人將需要辦理過戶登記的財產全部出售給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款，實際占有該財產，尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已繳清并實際占有，未辦理過戶登記的，沒有過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結。根據現行有關法律規定，人民法院在提起財產保全或者執行程序時，可以對不動產進行查封。辦理下列手續：

（1）法院將協助執行通知書及所附法律文書發給國土房產部門；

（2）辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并辦理蓋章手續根據下列不同情況，分別辦理查封手續：

A.查封對象已取得房地產證的，提交國土房產局檔案館出具的查封表；

B.查封標的為預售商品房的，應當提交房地產交易所出具的預售商品房交易說明書或者房地產明細表；查封標的為土地的，應當在國土房管局檔案中核對土地權屬，并提交書面查封結果。

（3）土地和房地產部門應封存法院提交的文件。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，被起訴前已保存的房屋將被法院查封，不能辦理過戶登記。只有解除保全措施，所有權才能轉移。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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