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房屋轉(zhuǎn)讓在起訴前是否無(wú)效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1101人看過(guò)

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是否在起訴前無(wú)效（《中華人民共和國(guó)合同法》有效期至2020年12月31日）

1。根據(jù)擔(dān)保合同或者擔(dān)保條款，債務(wù)人未按期清償主合同債務(wù)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)人債務(wù)責(zé)任。第二，如果存在保證人必須對(duì)債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的事實(shí)，保證人在承擔(dān)責(zé)任前，為逃避責(zé)任而出賣房屋的，不能免除責(zé)任。保證人轉(zhuǎn)售房屋直接損害債權(quán)人合法利益的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷轉(zhuǎn)售房屋。三是擔(dān)保方式為抵押，抵押房屋登記的，擔(dān)保人不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。同時(shí)，未經(jīng)債權(quán)人同意，房屋轉(zhuǎn)讓行為不發(fā)生效力。法律依據(jù)民法典施行前的規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第七十四條：債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害的，受讓人知道的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的范圍以債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)所需的費(fèi)用，由債務(wù)人承擔(dān)。

以上是相關(guān)答案。如果房子已經(jīng)被對(duì)方保存，他們肯定沒(méi)有辦法過(guò)戶。如果對(duì)方不采取任何行動(dòng)，他們的房子仍然可以買賣，他們也可以辦理正常手續(xù)。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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