產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓需要哪些文件？

購(gòu)房文件：購(gòu)房者身份證原件和復(fù)印件？賣(mài)方攜帶的文件：

1、夫妻身份證原件和復(fù)印件？

2，夫妻戶籍的原件和復(fù)印件？

3，夫妻結(jié)婚證的原件和復(fù)印件？

4、房產(chǎn)證原件（存放于學(xué)校房產(chǎn)部門(mén)）

5。去年戶籍滿18周歲的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。

6。如果您未婚、喪偶或離婚，需要到當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具單張證明，15天內(nèi)有效。持上述證明，買(mǎi)受人本人、出賣(mài)人夫妻及與其共同居住的成年人到現(xiàn)場(chǎng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如果賣(mài)方戶籍內(nèi)同居的成年人不能到場(chǎng)，需要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托公證。相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)是什么？

1。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證明、當(dāng)事人合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)竣工價(jià)款。

2。房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的相關(guān)文件進(jìn)行審核，并于15日3時(shí)提交申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查評(píng)估；

4。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；

5。房地產(chǎn)管理部門(mén)出具轉(zhuǎn)讓單。辦理上述手續(xù)后，雙方憑轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)證。禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

2。依法收回土地使用權(quán)；

3。未經(jīng)其他共同所有人書(shū)面同意的共同不動(dòng)產(chǎn)；

4。所有權(quán)糾紛；

5。所有權(quán)證書(shū)未依法登記；

6。法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形是靈活安排，包括現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，以及未來(lái)法律、行政法規(guī)對(duì)新情況作出的決定。必須指出的是，這里禁止轉(zhuǎn)讓的情形不包括一般部門(mén)規(guī)章、地方立法和地方性法規(guī)規(guī)定的情形。

看完這篇文章后，我們需要這些文件來(lái)辦理所有權(quán)證書(shū)的轉(zhuǎn)讓，這對(duì)雙方都比較重要。只有攜帶符合法律規(guī)定的證件才能辦理，大家都清楚。閱讀后，如有其他相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢律師事務(wù)所專業(yè)律師。你知道嗎