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寧波
給未成年人買房有什么問題
根據(jù)規(guī)定，交易過戶時(shí)，交易中心需要未成年人的法定監(jiān)護(hù)人當(dāng)場(chǎng)簽字，即未成年人的父母必須當(dāng)場(chǎng)簽字。表面上看，這并不難，但如果父母離婚，交易過戶并不簡單。比如父母離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方往往不配合，導(dǎo)致房產(chǎn)無法出售。如果發(fā)生這種情況，業(yè)主就不能真正實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的處分權(quán)。為了避免這種情況，購房者在購房前應(yīng)詢問未成年人的父母是否可以當(dāng)場(chǎng)簽字。未成年人父母不配合的，可以通過訴訟要求出賣人履行雙方簽訂的買賣合同。屆時(shí)，法院將評(píng)估出售房屋是否對(duì)未成年業(yè)主有利。如果對(duì)未成年人來說是強(qiáng)勢(shì)的，法院會(huì)支持買房。有了法院的判決書，即使未成年父母不能當(dāng)場(chǎng)簽字，交易中心一般也會(huì)同意辦理過戶手續(xù)。你知道嗎
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