在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋捐贈合同能否收回
房屋捐贈合同能否收回？
能否收回，并依法撤銷捐贈合同。房屋贈與是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈與房屋的雙方應(yīng)當訂立書面合同。房屋捐贈的法律特征是：（1）房屋捐贈合同是單一合同和自由合同。贈與人自愿單方承擔(dān)無償向?qū)Ψ骄栀浄课莸牧x務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈人享有無償接受對方捐贈房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈人在接受贈與時負有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不以取得的權(quán)利為代價。（2） 房屋捐贈合同是一種實用的合同。捐贈人必須將捐贈的房屋實際交付受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發(fā)生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3）房屋贈與合同是一種正式合同，與房屋買賣一樣，屬于所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》，登記過戶應(yīng)當提交各種證明。房屋贈與的基本概念是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈與房屋的雙方應(yīng)當訂立書面合同。法律特征：（1）房屋贈與合同是一種單一合同，是一種自由合同。
贈與人自愿、單方承擔(dān)無償向?qū)Ψ骄栀浄课莸牧x務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈人享有無償接受對方捐贈房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈人在接受贈與時負有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不是以取得的權(quán)利為代價的。（2） 房屋捐贈合同是一種實用的合同。
捐贈者必須實際將捐贈的房屋交付給受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發(fā)生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐贈合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》，登記過戶應(yīng)當提交各種證明。當事人未辦理過戶手續(xù)的，根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，捐贈合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。以上是房屋捐贈合同的介紹。事實上，當你做這個決定時，你必須好好考慮。法律風(fēng)險很大。如果你什么都不懂，你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員，中山大學(xué)法律本科學(xué)歷，具有扎實的法律專業(yè)知識、較強的表達能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來，辦理過大量民商案件、刑事辯護，積累了豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗，擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護等方面的法律事務(wù)，能夠為當事人爭取最大的權(quán)益，贏得他們的信任與好評！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
搜索引擎收費服務(wù)協(xié)議范本
2021-01-03外商投資準入負面清單是由誰提出
2021-03-02公婆贈與房子給兒媳離婚可以要回嗎
2020-12-03合同內(nèi)容前后矛盾如何處理
2021-03-05繼承權(quán)按照哪些序依次行使
2020-12-30個人侵占集體土地該如何處罰
2020-12-29勞動合同中止怎么恢復(fù)
2021-02-14勞務(wù)工和合同工退休有什么區(qū)別
2021-01-26哪些糾紛屬于勞動爭議糾紛
2021-03-19保險投資基金有哪些投資策略
2021-02-06輕微交通事故快處快賠流程是怎樣的
2021-03-12車禍傷殘理賠項目有哪些
2021-01-12保險單丟了能理賠嗎
2020-12-03網(wǎng)上買的保險怎么理賠
2021-02-17保險法司法解釋一有什么內(nèi)容
2021-02-05返還土地出讓金的相關(guān)稅務(wù)怎么處理
2021-01-18違建的房屋罰款之后就是合法的了嗎
2020-12-23房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要簽購房意向書嗎？
2020-12-12廠房拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎
2021-03-08農(nóng)村土地征地后有哪些補償
2020-12-04