首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 2020年捐贈(zèng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售的最新規(guī)定是什么

2020年捐贈(zèng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售的最新規(guī)定是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 915人看過(guò)

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權(quán)法》、《合同法》及相關(guān)解釋有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新的司法解釋所取代。

根據(jù)國(guó)家新政規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭獨(dú)棟房屋面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套改善性住房，面積在90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已經(jīng)擁有一套住房的家庭和購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭。此外，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)2年以下住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

贈(zèng)與稅稅率沒(méi)有變化，“賣(mài)”房子給孩子的稅也少了。

在房屋銷(xiāo)售政策發(fā)生如此大的變化的情況下，房屋贈(zèng)與政策如何？

如果父母想給孩子一套180平方米的房子，

房屋贈(zèng)與的稅率沒(méi)有改變，他們需要繳納3%的契稅，雙方需要繳納0.05%的印花稅，加起來(lái)是5%，這是3.1%的稅。如果你把房子賣(mài)給你的孩子，你只需要付2%的契稅。向子女捐贈(zèng)房屋的稅率為1，契稅為3%，捐贈(zèng)雙方還需繳納0.05%的印花稅，向子女“出售”房屋的稅率為3.1%，契稅2%

總稅2%

問(wèn)題需要通過(guò)溝通解決。如果對(duì)內(nèi)容不清楚，還想多了解一些，建議在律師的幫助下及時(shí)尋求法律幫助。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢(xún)