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寧波
2020年捐贈房地產轉售的最新規定是什么
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權法》、《合同法》及相關解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新的司法解釋所取代。
根據國家新政規定，個人購買家庭獨棟房屋面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。個人購買第二套改善性住房，面積在90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已經擁有一套住房的家庭和購買第二套住房的家庭。此外，個人購買2年以下住房對外銷售的，全額征收營業稅；購買2年以上（含2年）住房對外銷售的，免征營業稅。
贈與稅稅率沒有變化，“賣”房子給孩子的稅也少了。
在房屋銷售政策發生如此大的變化的情況下，房屋贈與政策如何？
如果父母想給孩子一套180平方米的房子，
房屋贈與的稅率沒有改變，他們需要繳納3%的契稅，雙方需要繳納0.05%的印花稅，加起來是5%，這是3.1%的稅。如果你把房子賣給你的孩子，你只需要付2%的契稅。向子女捐贈房屋的稅率為1，契稅為3%，捐贈雙方還需繳納0.05%的印花稅，向子女“出售”房屋的稅率為3.1%，契稅2%
總稅2%
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簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
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