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寧波
房產證上有土地出讓金嗎
是否需要繳納土地出讓金，取決于您房屋占用的土地是“出讓”還是“出讓”。你不能只看你是否有證書而沒有證書。一般來說，“出讓”性質的土地是已經繳納出讓金，在規定期限內不需要再繳納的土地；“出讓”性質的土地屬于政府無償提供的土地，因此需要繳納出讓金。同時，根據土地使用性質，有不同的使用年限（住宅用地70年）。40年的生意。使用年限屆滿后，土地出讓金將續期。所以買房要看土地的性質。否則，70年到40年的產權（實際上是土地使用權）差距還是很大的。如果有房產證，一般來說，地價已經交了。不交過戶費的，不予辦理產權證。補繳后才能辦理產權證。一般情況下，土地出讓金是否逾期會有說明，也可以到當地國土房產部門查詢。如果開發商已經交了地價，就不會再交了。（1） 征地拆遷補償。
包括土地補償、安置補助、地上附著物及苗木補償、拆遷補償。（2） 土地開發支出。
根據財政部門的規定，包括前期土地開發支出和前期土地開發相關支出。（3） 支農支出。
包括提供農用地開發資金、被征地農民社會保障補貼、被征地農民維持原有生活水平補貼和農村基礎設施建設。（4） 城市建設支出。
包括完善國有土地使用功能的配套設施建設支出和城市基礎設施建設支出。（5） 其他費用。
包括土地出讓業務費、新增建設用地已付土地使用費、國有土地收益基金、城市廉租住房保障支出、破產改制國有企業職工安置費支付等，可見，土地出讓金是否需要繳納與是否有房地產權證關系不大，但關鍵在于出讓土地的性質和相關使用年限等，如果土地出讓金有問題，可以咨詢律師，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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