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寧波
如何放心購買集體產(chǎn)權(quán)房
如何放心購買集體產(chǎn)權(quán)房。集體產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的不繳納土地出讓金的房屋。產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的。這類房產(chǎn)常被稱為“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房”，又稱“小產(chǎn)權(quán)房”。這種房子沒有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用證和預(yù)售許可證。它可以交易，但有很大的法律風(fēng)險。
2。首先要看集體產(chǎn)權(quán)是否有抵押，中間是否有產(chǎn)權(quán)糾紛。將來集體產(chǎn)權(quán)能分嗎？這個部門能滿足你的要求嗎？請房東寫一份書面材料。房產(chǎn)登記是房屋買賣過程中買賣雙方過渡性橋梁中不可缺少的一部分。不辦理產(chǎn)權(quán)登記的，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不具有法律效力。如果將來發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，會給購房者帶來一系列不必要的麻煩。
當(dāng)需要購買集體產(chǎn)權(quán)房時，我們可以進(jìn)一步了解集體產(chǎn)權(quán)房的法律風(fēng)險。如果我們不了解法律風(fēng)險，就會有更多的麻煩。不必?fù)?dān)心如何購買集體產(chǎn)權(quán)房或購買集體產(chǎn)權(quán)房的具體要求，可以找律師咨詢律師網(wǎng)幫助你仔細(xì)理解。你知道嗎
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簡介:
郭煒律師，法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士，是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所，因出色的業(yè)績被中國政法大學(xué)定點為“教學(xué)實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學(xué)習(xí)和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責(zé)地處理每一個案件，為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長領(lǐng)域主要包括常年法律顧問（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)），商事訴訟業(yè)務(wù)（民商事領(lǐng)域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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