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寧波
拆遷補償房如何辦理“房產證”，可以過戶
拆遷補償房的“房產證”如何辦理？可以轉帳嗎？
一、拆遷補償房可辦理房產證。拆遷補償房地產原則上按照被拆遷房地產的性質登記發放。辦理時應提交下列資料：
（1）房地產轉讓登記申請表；
（2）身份證明；
（3）經規劃國土部門或舊城改造辦公室核實的拆遷補償協議書；（四）補償與被拆遷房地產有差額的，應當提交差額部分的補償發票和開發商出具的支付證明復印件。申請人符合上述條件，應提交完整資料的，準予辦理；資料不全的，待資料齊全后辦理。三是拆遷補償房的登記價格一般按照新建房屋的建設成本進行登記；如果補交了差額，差額計入登記價格。第四，補償房屬于商品房的，可以憑紅色《房地產證》轉讓；不屬于商品房的，可以憑綠色《房地產證》轉讓。
拆遷補償房能否買賣。
雖然市場上大部分安置房都能拿到產權證，但購房者在購買安置房時，不僅要看到低價，更要看到特殊的風險。安置房不同于一般商品房。其安置對象是特定的安置戶。這類房屋的銷售不僅受到法律法規的規范，也受到政府政策的制約。
一般來說，這類房屋的產權雖然是個人所有，但有些土地是集體土地，或者政策規定在一定的所有權期限內（通常是5年）不能上市交易。即使在一定時期后可以有條件地允許其上市交易，一般也要先繳納土地出讓金，享受優惠稅收，然后才能進入市場。
拆遷補償房如何辦理“房產證”？可以轉帳嗎？辦理房產證時，有拆遷補償的房子怎么換？根據當地住房政策，如果辦理房產證有困難，可以找律師維權。對于拆遷補償房辦理房產證的問題，可以來法霸網找律師咨詢。你知道嗎
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