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寧波
買房的費用是多少
契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家繳納的稅款。
2。公共維修基金：一般情況下，公共維修基金的征收標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，按照購房人購房總價的2%-3%的比例支付。征收的公共維修基金屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，不計入房屋銷售收入。三。面積測繪費：收費原則為“誰委托，誰付費”。購房合同規(guī)定了開發(fā)商有義務(wù)向購房者提供面積測量數(shù)據(jù)，因此費用應(yīng)由開發(fā)商支付。物業(yè)管理費：一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費及水電押金。特別提示：普通住宅小區(qū)物業(yè)費繳納不足一年并不違規(guī)。收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費辦法應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所或者收費場所公告。
5。裝修垃圾清運費的收取：由于業(yè)主繳納的物業(yè)管理費僅涵蓋部分生活垃圾，物業(yè)公司可對裝修產(chǎn)生的建筑垃圾收取相應(yīng)的清運費。
6。裝修押金：裝修完成后，在約定時間內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)未因裝修而損壞，不影響他人正常生活條件的，可全額退還裝修押金。如果購房者短期內(nèi)沒有裝修計劃，可以與物業(yè)管理公司協(xié)商推遲裝修押金的支付時間。
7。新房涉及的部分單元程控門和門到門防盜門由開發(fā)商贈送給購房者，有的則要求購房者承擔(dān)相關(guān)費用。至于具體的收費標(biāo)準(zhǔn)，購房者在購房時可以按照與開發(fā)商簽訂的《商品房銷售合同》附件中的相關(guān)約定執(zhí)行。
8。水表、電表、煤氣等“三通費”屬于物業(yè)管理公司的收費項目。具體收費標(biāo)準(zhǔn)在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有規(guī)定。如果車主對收費金額有異議，可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門，確定準(zhǔn)確的收費金額。你知道嗎
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