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寧波
如果我不買房，我怎么能把押金拿回來
1、 如果你不買房（合同法和擔保法有效期至2020年12月31日）怎么能收回購房首付款
如果你在支付首付款后不買房，買方可以與賣方協商退還首付款。如果不可抗力導致無法簽訂銷售合同，賣方可能不得不退還首付款。如果雙方協商不成，可以向法院上訴，也可以向法院上訴要求返還定金。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定，約定一方向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響免除部分或者全部責任，法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人未訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。一方當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決或者調解協議；拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院強制執行。第二，定金和押金有什么區別？存款與存款的區別主要表現在以下幾個方面：1。支付定金的協議從屬于合同。未按約定支付定金的，不構成違反主合同；支付定金的約定是主合同的一部分。按約定應當支付定金而不支付的，構成違反主合同。交付或收取定金的一方當事人不履行合同義務的，定金不受損失或雙倍支付，定金只能作為損害賠償金。存款數額受法律限制。如《擔保法》規定，定金數額不得超過主合同標的物的20%，定金數額由當事人自由約定，不受法律限制。
4。定金具有擔保性質，但定金只是單方面行為，不是擔保。三是最新情況（2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第587條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行義務或者不按照約定履行義務，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金；收取定金的一方不履行義務或者不履行約定的按照約定履行義務，致使合同目的無法實現的，應當雙倍返還定金。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果買受人交定金后不買房，買受人可以與出賣人協商退還定金。如果不可抗力使買賣合同無法簽訂，賣方可能不得不退還定金。協商不成的，買受人可以起訴法院，請求法院返還定金。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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