1、 名人倒賣不動(dòng)產(chǎn)，借款人能否收回該房屋（物權(quán)法有效期至2020年12月31日）

號(hào)

房屋所有權(quán)依法登記（依照物權(quán)法第六條、第十四條）。買受人向戶籍人購(gòu)買房屋時(shí)，可以取得房屋產(chǎn)權(quán)。借款人以無權(quán)處分房屋為由要求收回房屋的，法院不予支持。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法交付。第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，自登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效。第二，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。

1。不符合下列條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：

以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行投資開發(fā)。屬于住房建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)完成開發(fā)投資總額的25%以上；

屬于開發(fā)一塊，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地的條件；

根據(jù)出讓合同，土地使用權(quán)出讓金已經(jīng)全部支付，取得土地使用權(quán)證。

2。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。三。依法收回土地使用權(quán)。

4。未經(jīng)其他共有人書面同意，共有不動(dòng)產(chǎn)的。

5。所有權(quán)存在爭(zhēng)議。

6。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

7。法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。三是最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第209條【不動(dòng)產(chǎn)登記生效】不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等，依法登記后生效；未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。

以上知識(shí)是小編對(duì)“名人能倒賣房產(chǎn)，借名人收回房子”這個(gè)問題的回答可見，我國(guó)《物權(quán)法》明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)自登記之日起即具有法律效力，故名人倒賣不動(dòng)產(chǎn)不能收回房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎