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寧波
抵押房屋交付后能否執行
1、 根據我國有關法律法規，抵押房屋必須登記的，債務人出賣房屋，買受人善意取得的，債權人不得申請執行。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，抵押物應當登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。一是登記申請書原件、抵押申請人身份證明、房產證原件及復印件。
2.“《國有土地使用證》是用人使用國有土地的合法化證明，是抵押申請人簽訂的抵押合同原件。
3。在京中央單位購買了擬抵押的公有住房的，抵押申請人需要在北京中央單位購買該公有住房出售時提供確認文件。申請人名單原件，包括已登記的抵押物原件和已登記的抵押物清單。抵押人在國有企事業單位工作的，房地產抵押應當符合國有資產管理的有關規定。抵押人在集體企業工作的，應當提交職工代表大會批準文件和主管單位備案文件。抵押人為公司法人的，應當提交董事會或者股東大會決議批準房屋抵押。如果沒有，就不能辦理抵押手續。
8。抵押貸款申請人是已婚自然人的，還應當提交結婚證和配偶身份證；不能提供結婚證的，也可以提交能夠證明與配偶結婚關系的證明；申請人未婚的，必須提交單一證書。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，抵押房屋應當辦理抵押登記。沒有抵押登記的，債務人出賣房屋，買受人善意取得的，債權人無需申請執行。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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