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寧波
直系親屬之間的房屋買賣是否收取個人所得稅
1、 直系親屬之間的房屋買賣是否需要征收個人所得稅。二手房交易需要繳納的稅費主要有以下幾種：
1。契稅：一般為房價的1%（90平方米以下的首套房為1%，90平方米以上144平方米以下的首套房為1.5%，144平方米以上的首套房為4%）。
2。營業稅：房產證未滿5年按5.6%計征，房產證滿5年免征營業稅；
3，個人所得稅，1%（房產證滿5年且是唯一可以免征的住房）；
4，交易費：3元/平方米（但一般需要購房者支付雙方的交易費，即6元/平方米）；
5、測繪費：根據各區具體規定；
6、權屬登記費和取證費：一般在200元以內。有關規定《國家稅務總局關于加強房地產交易中個人無償捐贈房地產稅收管理的通知》規定：“受贈人取得贈與人無償捐贈的房地產后，再次轉讓房地產的，房屋收、轉讓過程中繳納的稅款，在繳納個人所得稅時從財產轉讓所得中扣除，相關合理支出后的余額為應納稅所得額，個人所得稅按適用稅率20%計算繳納。”
計算方法：個人所得稅=（再次轉讓所得-收受禮品發生的費用-再次轉讓發生的其他稅費-其他合理費用）*20%
通過小編的介紹，我們可以了解到出售親屬房屋應繳納的相關稅費，但房產證滿5年可免征個人所得稅。我希望你能說清楚。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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