1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，隱瞞房屋被查封、抵押的事實(shí)，買賣房屋，非法占用他人購房款屬于欺詐行為。

中華人民共和國刑法第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二，如何處理住房抵押貸款糾紛。如何處理因不動產(chǎn)抵押登記引發(fā)的糾紛

在進(jìn)行不動產(chǎn)抵押登記時，可能會出現(xiàn)抵押狀態(tài)與物權(quán)狀態(tài)不符的情況，可能是由于錯誤、遺漏或錯誤導(dǎo)致不動產(chǎn)抵押登記被注銷，造成登記內(nèi)容與物權(quán)狀況不一致的，主債權(quán)本身可能因清算而無效或消滅，抵押登記未注銷的。屬于前者的，登記機(jī)關(guān)需要為其辦理更正登記，并要求過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于后者的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及時辦理注銷抵押登記。搜索

2。處理因抵押房屋損壞引起的糾紛

如果抵押房屋損壞，需要分三種情況討論。一是當(dāng)?shù)盅喝说男袨樽阋允沟盅悍课輧r值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為；抵押人不停止其行為的，抵押權(quán)人有權(quán)向法院提起上訴，責(zé)令其停止。二是抵押人的行為使抵押房屋價值減少時，抵押人有義務(wù)提供相當(dāng)于減少價值的擔(dān)保。三是抵押房屋的損害是由第三人造成的。抵押人有向第三人要求賠償并提供與賠償金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保的義務(wù)，否則抵押人有提前清償債權(quán)的義務(wù)。抵押房屋屬于拆遷范圍的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押人收到抵押人的書面通知后，可以要求抵押人提供其他不動產(chǎn)重置抵押或者提供其他擔(dān)保。例如，抵押人抵押的房屋被拆除，取得新房屋的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商，將該房屋設(shè)定為抵押房屋，重新辦理抵押手續(xù)。當(dāng)然，抵押權(quán)人也可以要求抵押人提前還清債務(wù)，取消抵押登記。

4。房地產(chǎn)抵押前租賃糾紛的解決

房地產(chǎn)抵押前已出租的，承租人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。承租人可以通過行使優(yōu)先購買權(quán)阻止抵押權(quán)人取得房屋所有權(quán)。如果承租人不行使優(yōu)先購買權(quán)，抵押權(quán)人無法解除原有的權(quán)利租賃關(guān)系，那么就容易引發(fā)糾紛。為避免糾紛，抵押人要將租賃房屋抵押的，必須將房屋已出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，隱瞞房屋被查封、抵押的事實(shí)，買賣房屋，非法占用他人購房款，屬于欺詐行為。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎