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寧波
如何處理新臥室屋頂的裂縫
如何處理所購新房臥室屋頂裂縫根據我國相關法律法規，如果發現新房屋頂有裂縫，屬于保修期內，業主可以要求施工單位進行維修，由建設單位承擔責任。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：（一）基礎設施工程，房屋建筑基礎工程和主要結構工程是設計文件中規定的工程的合理使用年限；
< P>（2）屋面防水工程，具有防水要求的衛生間，房間和外墻的防滲漏5年； < P>（3）加熱和冷卻系統，采暖、制冷2期；（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程的保修期自竣工驗收之日起計算。第四十一條建設工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對由此造成的損失承擔賠償責任。如何避免房屋買賣合同糾紛。最好是要求開發商以書面合同的形式確認。合同條款以外的事項發生爭議，很難得到法律的保護。購買商品房時，要事先了解所購住房是否取得《商品房預售許可證》，自行購買的住房是否在《商品房預售許可證》的門牌號范圍內。這些信息可以從房地產管理部門公布的政府信息中獲取。買受人應注意核對房地產開發商營業執照、開發企業資質證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案手續等相關資料。
4。城鎮居民不得購買集體土地上的房屋。但是，一些村集體經濟組織把重點放在本村集體土地上建設農民住宅，用于安置本村集體經濟組織成員。但在安置過程中，擅自擴大銷售對象，以較低的價格賣給本集體經濟組織以外的成員。非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理產權登記，其合法權益將難以得到保護。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，新房屋頂如發現裂縫，屬于保修期內，業主可要求施工單位進行維修，由施工單位承擔責任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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