根據最高人民法院出臺的相關規定，失信者將被限制消費，失信者不能購買房屋等不動產，因此無論全額還是貸款，都不能購買房屋。相關法律法規《最高人民法院關于限制被執行人高消費和相關消費的若干規定》第三條被執行人是自然人的，在采取限制消費措施后，不得有下列高消費和非生活、工作必需的消費行為：

（1）乘坐交通工具時，應選擇飛機、火車、軟臥、輪船等；（2）在星級以上的賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所高消費；（3） 購買房地產或者新建、擴建、高檔裝修房屋的；（四）租賃高檔寫字樓、酒店、公寓等場所的；（五）購買非經營性必備車輛的；（六）旅游度假的；（五）購買非經營性必備車輛的；

（7）在高收費私立學校學習的兒童；

（8）支付高額保費購買保險和金融產品；

（9）乘坐g字頭動車組列車所有座位、其他一個班以上座位動車組列車以及其他非生活和工作必需的消費行為。

被執行人是單位并采取限制消費措施的，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響履行債務的直接責任人、實際控制人不得實施本法規定的行為前項。前項行為，以個人財產為私人消費者，得向執行法院申請。執行法院審查屬實的，準予執行。被執行人的抗辯權可以分為兩類：一類是導致債權消滅的抗辯權，稱為消滅抗辯權；另一種是可導致債權效力遲延的抗辯權，稱為延期抗辯權?？罐q又可分為不消滅抗辯和延期抗辯。首先是辯護權和辯護理由。消滅抗辯權，是指被執行人行使足以使請求執行人消滅其全部或者部分債權的抗辯權。有幾種防御措施：

首先，存款。債權人無正當理由拒絕債務人履行債務，債務人將履行標的物交存有關部門的，視為債務已經履行，被執行人可以抗拒申請執行人行使請求權。第二，豁免。免除債務是免除債務的理由。免除是一種單獨的行為，在向債務人或其代理人表明后產生債務消滅的效果。當這種法律事實存在時，被執行人當然可以拒絕被執行人行使請求權。第三，申請人折價占有擔保物或從擔保價格中獲得補償。物權擔保有抵押、質押和留置三種。債權人在取得擔保物、質押物和留置權的同時，也取得了擔保物的有限物權。也就是說，債務人不履行債務時，債權人可以從拍賣或者變賣的價款中折價或者優先受償。在這種情況下，債務人的義務被視為已經履行。申請人對被執行人行使請求權時，被執行人有抗辯權。四是因申請人的過錯造成標的物滅失或者毀損。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據最高人民法院出臺的相關規定，失信者將被限制消費，失信者不能購買房屋等不動產，因此無論全額付款還是貸款，都不能購買房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎