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房屋買賣合同違約金如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 500人看過

根據(jù)相關(guān)司法解釋，房屋買賣合同中約定違約金的，按合同執(zhí)行；沒有約定的，按實(shí)際損失計算違約金。有關(guān)法律法規(guī)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條未規(guī)定違約金或者賠償金數(shù)額的計算方法。違約金或損害賠償金的數(shù)額可以參照下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付款的數(shù)額確定違約金或損害賠償金的數(shù)額，購房款總額參照本法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算中國人民銀行允許金融機(jī)構(gòu)對逾期貸款計收利息。

逾期交付使用的，按照有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定，或者在逾期交付使用期間由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)司法解釋，房屋買賣合同中約定違約金的，按合同執(zhí)行；沒有約定的，按實(shí)際損失計算違約金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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