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寧波
如何填寫農村房屋買賣合同
農村房屋買賣合同的填寫是一種民事法律行為，應當具備以下條件：。房屋買賣雙方應當具備依法行使權利、承擔義務的資格。
（1）一般科目要求。根據民法通則，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣復雜，涉及金額大。法律一般禁止限制民事行為能力人或無民事行為能力人參加。簽訂的房屋買賣合同，未經法定代理人事先批準或者事后批準的，無效。（2）專題要求。為了維護房屋交易秩序，現行法律、政策對房屋交易當事人設定了一定的條件和限制，必須符合具體要求。商品房現售中，房地產開發企業作為房屋的出賣人，必須持有《企業法人營業執照》、《資格證書》、《土地使用權證》、《土地使用許可證》、《規劃許可證》、《建設許可證》等，房屋買賣雙方應當表達真實意思。根據現行法律法規和相關司法解釋，民事法律行為應當是當事人真實意思表示的結果。只有在自愿、平等的基礎上，才能實現雙方的真正利益。因此，因欺詐、脅迫，利用他人危險，無權代理，以法律形式掩蓋違法目的，損害社會公共利益的房屋買賣合同不是買賣雙方的真實意思表示，原則上視為無效。房屋買賣不得違反政策、法律、法規和社會公共利益。房屋銷售應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益或者違反社會公德。否則，房屋交易無效。比如，在房屋銷售活動中，我國法律法規明確規定，房屋買賣雙方不得買賣土地，不得隱瞞房屋銷售價格，偷稅漏稅，不得買賣被拆遷房屋。農村房屋買賣合同不同于一般的房屋買賣合同。我們來看看農村房屋買賣合同的模式。
以上是相關答案。在簽訂合同之前，我們必須確保合同當事人必須具備主要資格。如果他們不符合主要條件，他們就不能簽署合同，因為即使他們簽署合同，也是無效的。合同內容不得違反國家規定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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