1、 房屋拆遷場面積？

房屋下的土地屬于國家所有，如果拆遷，土地補(bǔ)償一般不補(bǔ)償個(gè)人，只能補(bǔ)償?shù)厣辖ㄖ铩Ｒ虼耍瑹o論堆場有多大，補(bǔ)償都不會(huì)占主導(dǎo)地位。在計(jì)算補(bǔ)償時(shí)，只計(jì)算場地的建筑面積。房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，不含拆遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、房屋自裝修補(bǔ)償?shù)缺徊鸪２疬w補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助和非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋的內(nèi)部裝修補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估確定。二是房屋拆遷補(bǔ)償的貨幣補(bǔ)償金額如何計(jì)算？

貨幣賠償基于不同的法律基礎(chǔ)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，產(chǎn)生多元補(bǔ)償金額。介紹了三種法律鑒定依據(jù)：

1。市場評(píng)估價(jià)：指被拆遷房屋的市場價(jià)格。是專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀評(píng)估，符合要求，遵循評(píng)估目的，遵循評(píng)估原則和程序，選擇合適的評(píng)估方法，綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格活動(dòng)的因素估計(jì)和確定合理的價(jià)格或價(jià)值。商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅成交均價(jià)。重置價(jià)格：指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝，確定的與估價(jià)對(duì)象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常價(jià)格。

以上三種價(jià)格是拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。

以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，房屋拆遷一般都是用于特定目的，所以我們應(yīng)該給拆遷人一定的錢，拆遷款是按照我國相關(guān)法律確定的。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。你知道嗎