預(yù)售許可證到哪個(gè)部門(mén)辦理預(yù)售許可證，應(yīng)該到政府房地產(chǎn)管理部門(mén)，即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。提供的信息

（1）商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表；

（2）開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)；

（3）土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；（四）開(kāi)發(fā)建設(shè)資金占項(xiàng)目建設(shè)總投資比例符合規(guī)定條件的證明；（五）項(xiàng)目建設(shè)合同和施工進(jìn)度合同；（六）商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)載明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工和交付日期，并附預(yù)售商品房分層方案。（1） 接受。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本辦法第七條的規(guī)定報(bào)送有關(guān)材料。材料齊全的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)發(fā)出驗(yàn)收通知書(shū)；材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)書(shū)面告知企業(yè)補(bǔ)充材料。（2） 審計(jì)。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)審核開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件。開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（3） 允許。經(jīng)審查，開(kāi)發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)依法作出預(yù)售行政許可決定書(shū)，發(fā)給開(kāi)發(fā)企業(yè)，并自決定之日起10日內(nèi)向開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)和送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。經(jīng)審查，開(kāi)發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出不予許可的書(shū)面決定。決定書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，告知開(kāi)發(fā)企業(yè)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，送達(dá)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

商品房預(yù)售許可決定書(shū)和不予發(fā)放商品房預(yù)售許可決定書(shū)應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)管理部門(mén)行政許可專(zhuān)用章，商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)管理部門(mén)印章部門(mén)。（4） 宣傳。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)作出的批準(zhǔn)《商品房預(yù)售許可證》的決定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)，公眾有權(quán)查閱。（3） 商業(yè)性房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)達(dá)到下列條件的，按照《中華人民共和國(guó)法》計(jì)算（四）向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證商品房建設(shè)。

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記。

商品房預(yù)售所得必須用于相關(guān)工程建設(shè)。

以上是相關(guān)答案。商品房預(yù)售證發(fā)放時(shí)，需要向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)。一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)的時(shí)間很短。如果開(kāi)發(fā)商想出售未來(lái)的房屋，他必須有這個(gè)證明，但這個(gè)證明只能適用于尚未建成的房屋。如果你有任何法律問(wèn)題，你可以咨詢(xún)律師。你知道嗎