首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 暴雨造成車庫進水，造成汽車損壞，誰該負責

暴雨造成車庫進水，造成汽車損壞，誰該負責

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 363人看過

1。誰應該為雨水導致的水流入車庫并造成汽車損壞負責。界定是否由開發(fā)商負責，主要看小區(qū)和地下車庫的排水系統(tǒng)是否按國家標準建設，排水設計和施工是否規(guī)范。如果是因為開發(fā)商在建，地下車庫排水設計或施工不當，導致使用過程中出現(xiàn)排水問題，造成財產(chǎn)損失的，那么業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律要求開發(fā)商承擔一定的賠償責任。其次，對突發(fā)自然災害中物業(yè)管理方的責任沒有強制性規(guī)定，主要是依據(jù)業(yè)主與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同，根據(jù)合同可以判斷物業(yè)管理方是否履行了職責。如果物業(yè)管理方有明顯失職行為，可以追究責任。如果物業(yè)管理部門即使盡到了責任，也不能避免損失，就不需要承擔責任。

暴雨過后，一般是業(yè)主與物業(yè)糾紛的高發(fā)期。不少業(yè)主認為業(yè)主應該承擔部分責任，而物業(yè)公司則認為暴雨是不可抗力。

暴雨本身是一個外部因素，但在降雨過程中，物業(yè)公司作為專業(yè)的物業(yè)管理部門，應該能夠預見到雨季可能危及業(yè)主利益的情況。當事人可以預見，但是由于過失沒有預見，或者沒有盡力阻止，因此不可抗力作為抗辯事由不能成立。

物業(yè)公司應制定突發(fā)事故應急預案，在可能發(fā)生突發(fā)事故時，及時通知業(yè)主做好安全防范工作，如遇暴雨時，通知業(yè)主將停在地下車庫的車輛移至安全地點，以減少或防止業(yè)主的財產(chǎn)損失。只要物業(yè)公司按照合同約定履行了相應的責任和義務，業(yè)主就不能要求其承擔事故發(fā)生后的賠償責任。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論