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買房的費(fèi)用是多少

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 164人看過(guò)

除住房公積金外，“七類收費(fèi)”：。契稅：住宅住房標(biāo)準(zhǔn)按住房公積金總價(jià)的3%或1.5%或1%繳納，每套的具體比例根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策確定，如購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房?jī)r(jià)格、購(gòu)房面積、是否首次購(gòu)房等；非住宅住房按住房公積金總價(jià)的3%繳納。貼士：二手房買家需要繳納契稅。首次購(gòu)買且面積小于或等于90平方米的獨(dú)棟住房，稅率為1%；面積在90平方米至144平方米之間的，稅率為1.5%；面積大于或等于144平方米、容積率為1.0的，稅率為2.0%。如果不是家里唯一的房子，不管面積大小，稅率都是3%。

2。專項(xiàng)維修資金：電梯型住房標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積（M2）×27.5（元/M2）計(jì)算結(jié)果支付；非電梯型住房標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積（M2）×22（元/M2）計(jì)算結(jié)果支付。三。合同印花稅：總房?jī)r(jià)的0.05%（住宅免征）。4牌照印花稅：每戶5元。

編者按：在二手房銷售中，印花稅暫時(shí)免征，所以在簽訂合同時(shí)不要被騙多交錢。房產(chǎn)登記費(fèi)：住宅80元/戶，非住宅550元/戶，共有權(quán)證10元/人。

6。交易費(fèi)用：非住宅按房?jī)r(jià)×0.35%計(jì)算。

7。土地證費(fèi)：按有關(guān)規(guī)定繳納。

而房管局也給了我們一個(gè)權(quán)威的答案：除了按合同約定支付購(gòu)房款，委托出賣人代收代繳相關(guān)房屋所有權(quán)證登記費(fèi)（包括契稅、專項(xiàng)維修資金等七類費(fèi)用）外，在房屋租賃中，還需支付房屋租賃費(fèi)合同中，買方在合同中收取的任何其他費(fèi)用都是“巧妙”的費(fèi)用，買方可以拒絕，并可以撥打相關(guān)電話舉報(bào)。以上收費(fèi)類別和標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)展改革部門正式頒發(fā)的《收費(fèi)許可證》為準(zhǔn)。任何個(gè)人和單位不得違反規(guī)定設(shè)置收費(fèi)類別。你知道嗎

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