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寧波
違建,危房,舊房的拆遷都沒有補償嗎
違建,危房,舊房的拆遷都沒有補償嗎
對國有土地上違法建筑的補償一般參照《?國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：“對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。”因此法律規定不會對違法建筑予以補償，但是由于很多違法建筑是歷史原因造成的，不能歸結于公民行為本身，補償與否不能一概而論。對于由于歷史原因證件不齊且不妨礙公共利益的建筑，本著物盡其用的原則，避免對社會資源和財富的浪費，應鼓勵對其進行相關手續的補正，進行相應合理拆遷補償。
集體土地上的違法建筑的補償尚沒有一部完整的法律規定。隨著城鎮化建設，幾十年的老宅成了被拆遷的“主力軍”，由于歷史因素，很多老宅都沒有審批手續或者當年的“老證”無法滿足當今的法律被認定為違法建筑。把這些“老宅”一刀切地認定為違法建筑不予補償是不合理的。因為其歷史存在具有合理性、合法性，應當予以合理補償。對于新建的違法建筑，則需要具體問題具體分析，可以爭取建筑成本價作為拆遷補償的標準。
危房改造有拆遷補償嗎
根據住房城鄉建設部、財政部、國務院扶貧辦《關于加強和完善建檔立卡貧困戶等重點對象農村危房改造若干問題的通知》，中央支持的農村危房改造對象為以下4類重點對象：
(1)建檔立卡貧困戶(建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準)；
(2)低保戶(貧困戶身份識別以民政部門認定為準)；
(3)農村分散供養特困人員(農村分散供養特困人員身份識別以民政部門認定為準)；
(4)貧困殘疾人家庭(貧困殘疾人家庭身份識別應由殘聯商或民政部門聯合認定為準)；
其中危房是指依據《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)，或者局部危險(C級)的房屋。
各地根據當地農村經濟社會發展水平和財力狀況的實際出發，參考農村危房改造方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，合理確定補償標準。
舊房的拆遷有補償嗎
舊房改造拆遷區域內的被拆遷人，在規定搬遷期限內選擇貨幣安置的，除按規定享受貨幣安置補償費和提前搬遷獎勵費外，以產權戶(或公有住房承租戶)為單位，根據區位差異，住房每戶給予1萬-3萬元的一次性貨幣安置特別獎勵費，具體地段標準由主城各區制定。
被拆遷人在自己房屋被認定為違法建筑之時，通常會手忙腳亂，束手無策，頓落下風。因此有一位專業人員指導是很有必要的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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