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寧波
買房有幾種付款方式，每種付款方式的優缺點是什么
1、 買房有幾種支付方式？
1。一次性付款。一次性付款程序簡單，價格折扣高，但要花很多錢。分期付款一般是在付清房屋首付款后，根據工程進度分幾期支付，直到交房后全部付清。有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款雖然可以減輕融資壓力和風險，但費時費力，不能享受優惠。銀行按揭貸款是銀行先將房款支付給房地產開發商，然后購房者按約定按月向銀行支付貸款本息的一種支付方式。根據目前市場上貸款性質的不同，按揭貸款包括個人住房公積金貸款、個人住房商業貸款、住房儲蓄貸款、房地產合作貸款等；其次，每種支付方式的優缺點是什么？
1。一次性付款
利潤：一次性付款一般可以從賣方處獲得房價5%左右的折扣。如果是現房，可以很快取得房屋產權。如果是期房，這種付款方式的價格是最低的。缺點：一次性付款需要籌集大量資金，這筆資金的利息損失給經濟能力有限的購房者帶來很大壓力。如果是一次性交房，開發商可能無法按時交房，造成利息損失甚至全部房款損失，購房風險高。分期付款：緩解一次性付款的經濟壓力，或督促開發商履行合同中的承諾。缺點：隨著付款期限的延長，分期付款的利率會更高，房屋付款的金額也會高于一次性付款。銀行按揭貸款利息：可以籌集所需資金，實現購房愿望，用明天的錢實現今天的夢想。缺點：目前手續繁瑣，限制多。你知道嗎
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簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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