1。用公積金貸款,或貸款優惠(一般7-8.5倍)。由于我們享受到了較低的利率折扣,現在正處于降息通道,所以拿錢做一些理財比較劃算,比如買業績穩定的基金或者評級在AA以上的債券。
2。等額本金是將貸款總額平分為成本,并根據剩余本金計算還款利息。也就是說,在后期,這樣留下的本金越少,產生的利息就越少。如果你付了超過三分之一的利息,那就意味著你付了將近一半的利息。在后期,你支付了更多的本金。利率水平對還款金額影響不大。
<3。等額本息還款為中期還款。等額本息是指按揭貸款的總本息之和,然后平均分配到每個月。也就是說,每月還本的比例逐月上升,利息的比例逐月下降。在還款過程中,大部分利息已經支付,因此提前還貸并不重要。提前還款的一般流程如下:
第一步:首先檢查貸款合同中的提前還款要求,注意提前還款是否需要一定的違約金。
第二步:致電貸款銀行,查詢貸款申請時間、提前還貸最低額度等需要準備的信息。
第三步:根據銀行要求,親自向相關部門提交還款申請。
第四步:借款人持相關證明到借款銀行辦理相關提前還款手續。
第五步:提交預付款申請表并將預付款存入柜臺。你知道嗎
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