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寧波
房源核查有哪些程序和注意事項
房源核查的流程是什么？
1。出賣人應持房屋所有權證原件和身份證原件到房管局服務窗口辦理房源核驗，并填寫《存量房房源核驗申請表》。
2。房管局工作人員受理申請后，會在一定時間內對住房供應情況進行復核，看是否存在問題。
3。審批通過后，系統會自動生成房屋號和驗證碼，申請人或房產中介可以用房屋號和密碼查詢驗證結果。
4。如果房源沒有問題，賣家可以選擇是否發布信息。如果委托中介機構辦理，系統會自動發布房源信息。住房供應核查應注意什么？
1。謹慎委托中介。如果認為自己辦理住房供應核查手續太麻煩，想委托中介，一定要更加謹慎。委托中介查看房源，必須事先與中介協商所有委托事項，并簽訂合法有效的委托協議，避免中介篡改。
2。記住登錄號
登錄號和驗證碼是查詢登錄驗證結果的重要信息。一旦你記錯了或錯過了，就會造成很多不必要的麻煩。因此，您最好立即記下清單編號和驗證碼并記住，這樣可以省去很多麻煩。很多人在查看房屋供應情況之前，并不知道自己房屋的具體情況，比如房屋產權是否有問題，房屋面積有多大等。因此，一旦房源核查完畢，一定要注意核對這些信息，否則很容易在交易中出現諸多問題。如果你遇到一個健談的買家，也許你可以解釋一下，但如果你遇到一個難纏的買家，你很可能會陷入糾紛，所以要小心。
以上是本網小編安排的房源核查流程及注意事項魯巴網. 希望能對你有所幫助。你知道嗎
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