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寧波
如何購買聯建房
購買合建房屋需要哪些手續。市場上具有合法手續的合建房屋，一般價格在2000元/平方米左右。它是按300000元的價格計算的。我們可以建一套300平方米的房子，加上600平方米的建設成本，一平方米的合建房子不包括辦證費、利息等黑費，成本大概是1600元）。因房管部門需要，買賣雙方簽訂房屋買賣協議，加蓋私章，到村委會和房管部門辦理過戶手續，登記公示后再向徐某出具產權證。
3。過戶手續：
（1）房屋買賣合同簽訂后30日內，雙方持房屋權屬證明、當事人合法證件、過戶合同等相關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（二）房地產管理部門對提供的有關文件進行審核，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；房地產管理部門對申報的成交價格進行核實，并根據需要對轉讓房屋進行實地調查評估；
（3）房地產轉讓當事人應當按照規定繳納相關稅費；房地產管理部門應當出具轉讓證明。一般來說，合建住宅也是一種合法的住宅開發模式。建設用地許可證和建設工程許可證可以在施工前依法取得。但由于相關部門為保護房地產開發企業的利益，因此合建的產權手續仍然有限。目前，聯合建設房地產權證也需要政策支持！
2。合建房屋本身是合法的，但如果不取得產權，就得不到法律保護，因此會存在一定的法律風險。（如賣方發生經濟糾紛、死亡、破產等，買方可能遭受損失）。
3。小產權房是未經政府職能部門批準，擅自用于集體土地開發建設，房管部門不予備案，無法取得產權證的房屋。一般來說，農民共同住房既有規劃用地，也有合法用地。符合條件的，可以到房管部門登記，領取產權證。
這樣，你能理解聯建置業的相關內容嗎？農村采購聯合會建房的程序和聯建房的弊端都在上述文章中。我希望你仔細閱讀這篇文章后能得到有用的幫助
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