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寧波
假按揭有哪些類型，以及如何判斷主要的假按揭
（1） 根據購房合同規定的交易對象類型，虛假抵押包括一手房和二手房的虛假抵押，以及個人住房和個人商品房的虛假抵押。（2） 從虛假抵押的主體來看，虛假抵押包括房地產開發商、房地產交易中介機構、借款人、銀行從業人員等主體所作的虛假抵押。（3）從虛假抵押的具體形式來看，虛假抵押包括下列情形：
<1。借款人信息及簽名真實，但所購房地產不存在或重復出售、重復抵押（不動產）；
2。借款人信息及簽名真實，但所購房地產存在，但不存在實際購房行為（不動產）；
3。已購房地產存在，但借款人信息或簽字不實，不存在真實購房行為（假真實房屋）；
4。借款人信息或簽名虛假，所購房地產不存在或重復出售、抵押（假房）。
5。信息和交易行為是真實的，但價格被嚴重高估。如何判斷重大虛假抵押貸款。借款申請表、借款合同等文件上的簽名不是借款人或被授權人的簽名，或者同一人多個簽名的筆跡不一致；
2。借款人對所購房產基本信息不清楚，或所購房產不存在，或經房管部門登記的房產所有人不是借款人（總行另有規定的貸款品種除外）；
3。無特殊合理理由的，借款人每月還款全部或部分由交易中介統一支付（但因交易中介承擔分階段擔保責任，銀行直接從交易中介賬戶中扣除的除外）。三個月內，借款人購買同一房地產，經同一交易中介推薦或同一律師事務所初審并在銀行發放按揭貸款的20余筆（含20余筆）或1000余萬元（含1000萬元）的貸款轉為壞賬，但并非因雙方發生糾紛借款人與開發商、物業管理公司、交易中介機構或銀行等具有虛假抵押的特征。
5。該行內部工作人員通過虛假信息騙取貸款10筆以上（含10筆）或發放貸款500萬元以上（含500萬元）。
6。同年，同一機構以二手房貸款名義發放一手房貸款20余筆，或發放1000余萬元，以逃避房貸房產審批的權限管理。你知道嗎
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